Verkocht

Langemoor 65

NIEUW-VENNEP
€ 439.500,- K.K.
105㎡Woonoppervlakte
6Kamers
156㎡Perceeloppervlakte
Langemoor 65 0
  • Beschrijving

    Deze fraai afgewerkte en energiezuinige tussenwoning is werkelijk zo te betrekken. Deze woning is niet alleen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, maar ook van een warmtepompboiler en zonnepanelen. In de woonkamer bevindt zich een palletkachel, deze wordt ter overname aangeboden. In de modern aangelegde achtertuin bevindt zich een houten berging en een sfeervolle veranda, bovendien kan je in deze tuin met zuidwestligging optimaal genieten van de zon.

    Ligging:
    De woning is gelegen in een verkeersarme en doodlopende straat in de directe nabijheid van het centrum van Nieuw-Vennep. De scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van het object. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. De bushalte is op 2 minuten loopafstand (Zuidtangent).

    Begane grond:
    Entreehal met meterkast, toilet met wandcloset en garderobe. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht met aan de voorzijde van de woning de compleet uitgevoerde open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, inductiekookplaat (2021), afzuigkap (2021), koelkast en oven. Direct warm water in de keuken via de close-in boiler, daarnaast beschikt de keuken ook over een kickspace (plintverwarming).

    De begane grondvloer is voorzien van eiken vloerdelen.

    Eerste verdieping:
    Via de trapopgang kom je direct op de overloop terecht. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een kleed-/studeerkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset en een wastafel in meubel. De kleed-/studeerkamer is eenvoudig om te bouwen tot een slaapkamer door de toegangsdeur van deze ruimte te verplaatsen, zodat deze ruimte vanaf de overloop toegankelijk is.

    Tweede verdieping:
    Overloop met bergruimte achter knieschot. Voorts een wasruimte met tevens in deze ruimte de wasmachineaansluiting en warmtepompboiler. Tenslotte is vanaf de overloop toegang tot de ruime zolderslaapkamer met dakkapel en dakraam. Ook hier veel bergruimte door toepassing van vaste kasten. In één van deze kasten bevindt zich de cv-ketel.

    Deze verdiepingsvloeren zijn voorzien van een laminaatvloer.

    Berging:
    In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Beide bergingen zijn voorzien van elektra en zijn ruim 7m2.

    Bijzonderheden:
    Energielabel A; 8 zonnepanelen (385 WP per paneel, bj. 2021)bevinden zich op het dak van de berging in de achtertuin; ruim 12 meter diepe achtertuin met zuidwest ligging; grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; bouwjaar cv-ketel 2007; bouwjaar warmtepompboiler 2020; elektrisch zonnescherm; in 2021 is de keuken gerenoveerd; de zolderslaapkamer is voorzien van 2 grote velux dakramen met geïntegreerde zonwering; de gevelpanelen aan de voorzijde van de woning nieuw geplaatst in 2018 en zijn uitgevoerd in kunststof;
  • Specificaties

    Constructie

    • WoonobjectWoonhuis
    • WoningstypeEengezinswoning
    • WoningssubtypeVerspringend
    • Bouwjaar1971
    • Constructie soortBestaande bouw

    Voorzieningen

    • EnergielabelA
    • Voorzieningentv kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
    • VerwarmingCV ketel
    • Warm waterElektrische boiler eigendom
    • CV ketelGas
    • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR glas

    Intertior

    • BinnenruimteGoed
    • Slaapkamers3
    • Badkamers1
    • Inhoud320㎥
    • Woonoppervlakte105㎡
    • Aantal kamers6

    Buitenruimte

    • Onderhoud buitenGoed
    • BuitenruimteAchtertuin, Voortuin
    • TuinliggingZuidwest
    • Perceeloppervlakte67㎡
    • Schuur / Berging

    Kosten

    • Prijs € 439.500,- K.K.
    • OpleveringIn overleg
    • StatusVerkocht
  • Streetview

HIER is dé makelaar van de Haarlemmermeer

Wij helpen je heel graag met de aankoop van jouw droomhuis!