De Muy 87

Vrijstaand wonen met 3 parkeerplaatsen, airco, zonnepanelen en moderne badkamer

Ruime vrijstaande woning met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein, een zonnige tuin op het noordwesten met jacuzzi en diverse moderne voorzieningen. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt onder andere over zonnepanelen uit 2021, airconditioning, een badkamer uit 2020 en een cv-ketel uit 2023.

De royale en lichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui naar de tuin en airconditioning uit 2023. Ook de afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in de woning. Zo zijn in 2023 onder andere de vloer, het stucwerk en de trap vernieuwd en in 2020 de badkamer. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Ligging
Muy 87 ligt in een autoluwe straat op het geliefde eiland 7 (Texel) in de woonwijk Floriande. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelgelegenheden en waterpartijen.
Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, waaronder internationale scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum met apotheek. De winkelcentra Floriande en Overbos liggen op korte fietsafstand en bieden een breed aanbod aan winkels, supermarkten en overige voorzieningen. Ook de bibliotheek en het Haarlemmermeer Lyceum bevinden zich in de directe omgeving.Voor ontspanning en recreatie zijn onder andere de Boseilanden, het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas snel bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol goed bereikbaar.

Begane grond
Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor drie auto’s. Entree in de hal met meterkast voorzien van 3-fasenaansluiting, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.
De royale en lichte woon-/eetkamer beschikt over een grote schuifpui, waardoor veel daglicht naar binnen valt en er een prettige verbinding met de achtertuin ontstaat. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning.
De halfopen keuken beschikt over een kook- en spoeleiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Bosch vaatwasser, 5-pits gasfornuis en Siemens afzuigkap. In de kastenwand bevinden zich een Miele koelkast, Siemens combi-oven met magnetronfunctie en Miele vriezer.
De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De indeling biedt de mogelijkheid om op relatief eenvoudige wijze een derde slaapkamer te realiseren. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een fraaie inloopkast.
De zeer ruime en volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een lichtkoepel. Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming.
Verder bevindt zich op deze verdieping een separate was-/technische ruimte met de cv-ketel. Ook deze verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op de middag- avondzon. De zon is aanwezig in de tuin van ongeveer 12.30u tot zonsondergang. De aanwezige jacuzzi maakt de tuin extra comfortabel.

Berging
De woning beschikt over een inpandige berging.

Bijzonderheden
Vrijstaande woning;
Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein;
Zonnige achtertuin met zon vanaf ongeveer 12.30u tot zonsondergang;
Jacuzzi in de achtertuin;
Zonnepanelen uit 2021;
Airconditioning in de woonkamer uit 2023;
Cv-ketel uit 2023;
Badkamer vernieuwd in 2020;
Quooker uit 2024;
PVC-vloer begane grond uit 2023;
Stucwerk vernieuwd in 2023;
Traprenovatie uitgevoerd in 2023;
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
Meterkast voorzien van 3-fasenaansluiting;
Momenteel 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een 3e slaapkamer;
Slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast;
Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving.