Klaproosstraat 66

Op een fraaie locatie in het centrum van Nieuw-Vennep ligt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden gezinswoning. Daarnaast kunnen ook de zonliefhebbers hun hart ophalen in de fraai aangelegde achtertuin met zuidoost ligging. Op het pleintje achter de woning bevindt zich een speelpleintje.

Deze woning is op loopafstand van het centrum van Nieuw-Vennep en winkelcentrum de Symfonie. Scholen en diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van de woning. Vanaf treinstation Nieuw- Vennep, welke zich op 5 minuten loopafstand bevindt, zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Met de snelle busverbinding R-net is er een uitstekende verbinding met Hoofddorp/station, Schiphol, Haarlem en Amsterdam.

Begane grond
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met complete open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser (2023) en combi-oven. Direct warm water door toepassing van een close-in boiler. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.

Vanuit de woonkamer is er een schuifpui met uitloop naar de ca. 12 meter diepe achtertuin met vijverpartij en vrijstaande houten berging.

De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een natuurstenen vloer, waarbij de keuken en woonkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met aan de voorzijde van de woning een slaapkamer over de volle breedte van de woning en aan de achterzijde de badkamer en de hoofdslaapkamer. In de hoofdslaapkamer bevindt zich een schuifwandkast. De moderne badkamer is voorzien van een extra brede douchecabine, wandcloset ligbad en wastafel in meubel.

Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop toegang tot de zolderslaapkamer met dakkapel. De zolder(slaap)kamer is uitgevoerd met een airco-unit. Veel praktische bergruimte is aanwezig in de vaste kasten en achter de aanwezige knieschotten. Ook de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2019) bevindt zich op deze verdieping in een vaste kast.

De eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd met een laminaatvloer.

Berging
Achter in de tuin staat een houten berging welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; energielabel A: het dakkapel is voorzien van een kunststof kozijn, de overige kozijnen zijn uitgevoerd in hout; de woning is deels voorzien van spuitwerk wandafwerking; de vijver in de achtertuin is in 2022 voorzien van een nieuw filter/pomp; elektrisch zonnescherm achtergevel; zonnige achtertuin door ligging op het zuidoosten; in 2020 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd; het geheel is uitstekend verzorgd en kan zo worden betrokken!