Eén verkoop en twee aankopen: zo begeleiden wij je bij een scheiding
TLDR: Bij een scheiding draait het meestal om één verkoop en twee aankopen. Hier Makelaars begeleidt de verkoop van jullie gezamenlijke woning en de aankoop van een nieuwe woning voor ieder van jullie. Zo kunnen jullie voor alle drie de stappen bij hetzelfde kantoor terecht.
Een makelaar bij een scheiding begeleidt de verkoop van de gezamenlijke woning en helpt beide partners bij het vinden en kopen van een nieuwe woning.
Uit elkaar gaan is ingrijpend. Naast alles wat er emotioneel speelt, moet ook het huis geregeld worden. Bij een scheiding gaat het meestal niet om één verhuizing, maar om één verkoop en twee aankopen.
In deze blog lees je hoe wij jullie daarbij begeleiden.
Waarom is een scheiding een bijzondere verkoop?
Bij een scheiding beslissen twee mensen samen over een verkoop, terwijl ze tegelijk uit elkaar gaan. Beide eigenaren tekenen de koopovereenkomst en de hypotheek moet worden afgelost. Daarnaast zoeken jullie allebei een nieuwe woning, vaak met een ander budget dan voorheen.
Dat vraagt om rust, duidelijke informatie en een makelaar die beide partners dezelfde informatie geeft.
Hoe ziet onze begeleiding eruit?
- Waardebepaling. Wij bepalen wat de woning waard is. Zo hebben jullie allebei hetzelfde startpunt.
- Verkoop. We bespreken de vraagprijs, zetten de woning online en onderhandelen over een bod. Jullie beslissen samen.
- Overdracht. Bij de notaris wordt de woning overgedragen en de hypotheek afgelost uit de opbrengst.
- Twee aankopen. Wij helpen ieder van jullie bij het vinden en kopen van een nieuwe woning.
Wat levert één kantoor voor drie stappen op?
De verkoop en de twee aankopen hangen met elkaar samen. De opbrengst bepaalt voor ieder het budget, en de overdrachtsdatum bepaalt wanneer je kunt verhuizen. Met één kantoor voor alle drie de stappen hoeven jullie je verhaal maar één keer te vertellen, en worden de data in samenhang bekeken.
Hier Makelaars begeleidt verkoop en aankoop in één traject. Verkoop is onze core business, en aankoop is voor ons geen bijzaak maar ook hoofdzaak.
Waarom Hier Makelaars?
Hier Makelaars is een makelaarskantoor in Nieuw-Vennep, gerund door Dennis Cos en Johnno Swan. Johnno is Register Makelaar. Per jaar begeleiden we circa 80 verkopen en circa 50 aankopen.
We werken compact en gestructureerd: met telefoonservice en met maximaal twee tot drie nieuwe woningen online per week. In onze reviews op Google en Funda komen twee woorden steeds terug: kwaliteit en aandacht. Maak kennis met onze mensen.
Veelgestelde vragen
Kunnen wij allebei bij dezelfde makelaar een nieuwe woning kopen?
Ja. Het gaat om verschillende woningen. Bij elke aankoop behartigen wij het belang van de koper die we begeleiden.
Moeten we allebei akkoord gaan met de verkoop?
Ja, als het huis van jullie allebei is. Jullie beslissen samen over de vraagprijs en over een bod, en tekenen allebei de koopovereenkomst.
Wat als een van ons in het huis wil blijven?
Dan moet die partner de hypotheek alleen kunnen dragen en moet de bank de ander ontslaan uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. Een hypotheekadviseur kan berekenen of dat haalbaar is.
Wanneer beginnen we met zoeken naar een nieuwe woning?
Laat eerst de waarde van de woning bepalen en ieder voor zich berekenen wat je kunt lenen. Dan weet je met welk budget je zoekt.
Wil je weten wat de verkoop en twee aankopen voor jullie inhouden? Lees meer over verkopen en aankopen, of maak kennis met onze mensen.
