Zaanden 19

Aan de rand van de groene en ruim opgezette woonwijk Linquenda ligt deze ruime hoekwoning uit 1972. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, drie slaapkamers, een carport en een aangebouwde stenen berging. De woning is op diverse onderdelen verbeterd, waaronder gevelisolatie in 2025 en een Intergas cv-ketel uit 2023. De afwerking van de woning is gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen. Een fijne gezinswoning met veel potentie en een oplevering op korte termijn.

Ligging
De woning ligt in een rustige straat in de wijk Linquenda, op korte afstand van het centrum van Nieuw-Vennep. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook Winkelcentrum De Symfonie ligt op enkele minuten fietsen. Op korte afstand bevindt zich wandelgebied Venneperhout, een heerlijke locatie om te wandelen en recreëren. Het NS-station Nieuw-Vennep biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast bevinden zich bushaltes op loopafstand met goede verbindingen richting Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en omliggende plaatsen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn goed bereikbaar.

Begane grond
Via de voortuin met carport en aangebouwde stenen berging bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning.
De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en een 10 liter close-in boiler.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een deur naar het balkon aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, ligbad/douchecombinatie met douchescherm en een handdoekradiator.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2023), wasmachineaansluiting en praktische bergruimte.
Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een ruime zolderslaapkamer voorzien van een dakraam.

Berging
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein onder de carport en daarnaast in de directe omgeving op openbaar terrein.

Bijzonderheden
Hoekwoning uit 1972; woning met veel potentie en gedateerde afwerking; carport en aangebouwde stenen berging aanwezig; deels voorzien van kunststof kozijnen; woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; halfopen keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en close-in boiler; drie slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie; Intergas cv-ketel uit 2023; woning voorzien van mechanische ventilatieunit; gevelisolatie aangebracht in 2025; vloerisolatie aanwezig middels isolatieparels in de kruipruimte; oplevering mogelijk op korte termijn; kruipluiken en meterkast voorzien van asbestverdacht materiaal.