Capricciolaan 31

Capricciolaan 31, Nieuw-Vennep – Instapklare, energiezuinige tussenwoning met ruimte, comfort én luxe

Inpakken en verhuizen maar! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Capricciolaan 31 is helemaal klaar voor de volgende eigenaar. Met vier ruime slaapkamers, een splinternieuwe badkamer (2024), moderne open keuken én comfortabele airconditioning in de woonkamer, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Dankzij de 10 zonnepanelen (2020) en het energielabel A woon je hier bovendien extra duurzaam en energiezuinig. Met een royaal woonoppervlak van circa 143m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin.

Rustig en kindvriendelijk wonen in Getsewoud-Noord

De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, midden in de populaire en kindvriendelijke wijk Getsewoud-Noord. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum van Getsewoud, basisscholen, speelvoorzieningen, sportclubs en openbaar vervoer. R-net brengt je in ongeveer 30 minuten naar Schiphol of Amsterdam, terwijl treinstation Nieuw-Vennep directe verbindingen biedt richting onder andere Den Haag, Rotterdam en de luchthaven Schiphol. Een ideale plek voor gezinnen én forenzen.

Indeling
Begane grond

Je komt de woning binnen via de ruime voortuin, gelegen op het zuidoosten. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer van circa 35 m² is voorzien van een massieve licht eiken vloer en van dubbele deuren met uitloop naar de achtertuin. Ook is de woonkamer uitgevoerd met een comfortabele airconditioning. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken (2017), die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De combinatie van een open leefruimte en luxe keuken maakt het geheel tot een fijne plek om te wonen en te ontvangen.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer met airconditioning is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 17 m². De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Deze is voorzien van een dubbele wastafel in een stijlvol meubel, een tweede toilet met wandcloset, een ruime inloopdouche van 90 x 140 cm, een handdoekradiator en een grote verwarmde spiegel die niet beslaat. Alles is strak en modern afgewerkt.

Tweede verdieping

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een groot dakraam met screens waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, de cv-opstelling (2019) en handige bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer beslaat maar liefst circa 33 m² en biedt eventueel de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Deze kamer is ook voorzien van een groot dakraam met screens. Achter de knieschotten en in een vaste schuifwandkast is extra bergruimte gecreëerd, waardoor deze verdieping ook praktisch uitstekend in elkaar zit. Deze verdieping is in zijn geheel voorzien van een laminaatvloer.

Buitenruimte en berging

De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging die voorzien is van elektra. De tuin is vanuit de woonkamer via dubbele deuren toegankelijk en biedt voldoende ruimte voor een terras of speelplek. Aan de achtergevel bevindt zich bovendien een elektrisch bedienbaar knikarmscherm, ideaal voor zonnige dagen.

Bijzonderheden

De woning is gebouwd in 2003 en volledig geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel A. Alle ramen zijn voorzien van HR++-glas. In 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst met elk een vermogen van 310 Wp, wat de energierekening aanzienlijk verlaagt. In 2024 is de badkamer volledig vernieuwd en afgewerkt met luxe materialen.

Beide trappen zijn gerenoveerd en voorzien van een moderne trapafwerking. De woning beschikt deels over glad stucwerk, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er zonwering aanwezig, waaronder een elektrisch knikarmscherm aan de achterzijde van de woning.

Parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving dankzij de ruime parkeergelegenheid. Al met al is Capricciolaan 31 een uitstekend onderhouden, energiezuinige woning waar je nog jarenlang met veel woonplezier kunt genieten.