Waarom appartementen nu de woonmarkt veroveren en wat jij moet weten

Dit jaar is er een opvallende trend zichtbaar. Vijf jaar geleden bestond slechts een kwart van het nieuwe woningaanbod uit appartementen, maar dat aandeel is inmiddels bijna verdubbeld. In het tweede kwartaal van 2025 kwamen er namelijk meer dan 9.900 nieuwbouwwoningen op de markt, wat het hoogste aantal sinds 2020 is. Van deze nieuwkomers is maar liefst 48% een appartement.

Waarom worden appartementen steeds populairder?

Een belangrijke reden voor de toenemende hoeveelheid appartementen is het zogenaamde uitponden. Dit betekent dat particuliere verhuurders hun huurwoningen verkopen zodra de huurcontracten eindigen. Door strengere regels en fiscale druk gebeurt dit steeds vaker, vooral in stedelijke gebieden. Hierdoor komt er een hoop nieuwe koopgelegenheden bij in de vorm van kleine appartementen.

Wat betekent deze trend voor jouw woonplannen?

De opkomst van meer appartementen biedt zowel kansen als uitdagingen. Er is meer keuze in de markt, met name op het gebied van betaalbaarheid en locatie. Toch blijven starters het moeilijk vinden om een betaalbare woning te bemachtigen, vooral omdat woningen onder de € 400.000,- nu slechts 30% van het totale aanbod uitmaken.

Appartement of huis: wat past bij jou?

De keuze tussen een appartement en een eengezinswoning hangt sterk af van je persoonlijke voorkeuren. Appartementen bieden veel voordelen zoals lagere kosten en minder onderhoud. Ideaal als je houd van het gemak van stedelijk wonen dichtbij alle faciliteiten. Eengezinswoningen bieden daarentegen meer privacy en ruimte, wat aantrekkelijk kan zijn voor gezinnen.

Praktische tips voor jouw zoektocht

Als je overweegt om een appartement aan te schaffen, is het slim om breed te zoeken en je niet enkel te richten op een eengezinswoning. Houd daarbij rekening met de locatie binnen het complex en de maandlasten van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze kosten kunnen aanzienlijk zijn, afhankelijk van de voorzieningen binnen een complex.

Weet je nog niet helemaal zeker welke keuze het beste bij je past? Ons kantoor staat klaar om je te adviseren en te helpen bij je zoektocht naar de perfecte woning. Heb je vragen of wil je een gesprek inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, wij helpen je graag verder met persoonlijk advies.