Verkooptips - Hoe kun je je huis optimaal stylen?
Bij het verkopen van je huis krijgen de kopers het interieur er niet bij, toch is de inrichting belangrijk voor kopers. Wat is het advies?
Voor het verkopen van je huis zorg je voor een opgeruimd en schoon huis, maar je kunt nog iets extra’s doen. Met een goede styling en de kleurstelling kun je potentiële kopers de mogelijkheden van het huis laten zien. Ook is het belangrijk om de kijkers een goed gevoel te geven over het huis. Ze moeten zichzelf er zien wonen. Een aantal tips van stylisten kunnen zorgen voor een snellere verkoop van jouw huis, en misschien zelfs ook nog tegen een hogere verkoopprijs.
Houd de kleuren neutraal
Neutrale kleuren van de kozijnen, muren en de vloeren kun je saai vinden. Voor de verkoop zijn neutrale kleuren toch aan te raden. Minder gebruikelijke kleuren kunnen een bepaalde uitstraling geven, maar als het te smaakgevoelig is, kan het kopers afschrikken. Eén muurtje in een gewaagde kleur is te overzien, maar alle muren in de woonkamer in die kleur kunnen een nadeel van jouw huis worden.
Laat veel vloer zien
Als potentiële kopers veel van de vloer zien, zullen ruimtes in jouw huis groter lijken. Zet bijvoorbeeld de woonkamer dus zeker niet vol met grote meubelstukken. Het kan zelfs verstandig zijn om je huis deels te ontruimen als er te veel in staat. Zorg ook voor een logische indeling.
Een opgeruimd huis verkoop je eenvoudiger
Voordat je jouw huis in de verkoop zet, kun je beter alvast overbodige onderdelen van jouw inboedel verkopen of weggooien. Potentiële kopers kunnen in hun gedachten een rommelkamer mogelijk niet inbeelden als een volwaardige slaapkamer.
Het huis moet niet kaal en kil lijken
Goed opruimen is goed, maar de ruimtes moeten nog wel comfortabel aanvoelen. Een leeg huis laat goed de ruimte in het huis zien, maar met een gemeubileerde woning kunnen de potentiële kopers zich beter inbeelden dat ze er wonen en inschatten hoe hun eigen spullen er staan.
Zorg voor veel lichtinval
Met veel lichtinval ziet het huis er gelijk al beter uit. Gooi dus de gordijnen open. Bij voorkeur laat je mensen komen op een zomerse dag, maar je laat een bezichtiging niet over gaan omdat het weer tegenzit.
Haal overbodige zaken in de keuken en de badkamer weg
Badkamers staan vaak vol met flesjes en potjes met verzorgingsproducten. Haal deze weg vóór een bezichtiging. Zorg voor een goede kleurencombinatie met de handdoeken die je decoratief neerlegt. Hetzelfde geldt voor de keuken. Haal ook daar overbodige spullen weg. Voorkom dat het er rommelig uitziet.
