Tips voor een koophuis als starter op de huizenmarkt
Bij het kopen van een huis is het afsluiten van een hypotheek het grootste probleem, vooral voor starters, maar met een strijdplan gaat het lukken.
De huizenprijzen zijn ontploft de afgelopen jaren, maar als starter aan de zijlijn blijven wachten op goedkopere tijden is waarschijnlijk niet verstandig. Je kunt nu namelijk een hypotheek krijgen tegen een relatief lage hypotheekrente. De rentes zijn de laatste tijd al gestegen, dus op dat vlak is afwachten niet slim. Hoe het ook loopt, door een goede voorbereiding kun je als starter gelijk in de huizenmarkt springen als de tijd voor jou rijp is.
Zorg voor een zak met geld
Je kunt het kopen van een huis volledig financieren, maar voor de bijkomende kosten moet je eigen geld hebben. Voor het kopen van een huis van €250.000,- heb je tussen de €12.000,- en €15.000,- aan spaargeld nodig. Eigenlijk heb je meer nodig, want je wilt het huis mogelijk ook nog opknappen en je moet geld hebben voor de inrichting. Heb je geen spaargeld, maar wil je wel kopen? Jouw ouders kunnen belastingvrij bijspringen.
Schoon je leningen op
De geldverstrekker waar je een hypotheek aanvraagt, wil weten wat je aan leningen op je naam hebt. En dat is zeer eenvoudig te achterhalen. Ze kunnen de leningen op jouw naam opvragen bij het BKR. Hieruit blijkt wat er op jouw naam staat, voor welk bedrag en of er betalingsproblemen zijn (geweest). Je hebt recht op inzage in jouw gegevens, maak daar vooral ook gebruik van. Je kunt die gegevens namelijk opvragen. Mogelijk staan er nog leningen open waarvan jij dacht dat ze al opgeheven waren. Door het opschonen van de registraties op jouw naam, kun je zodra het zover is eenvoudiger een hypotheek afsluiten.
Samen een huis kopen? Ga eerst even bij de notaris langs
Ga je samen met je partner een huis kopen? In sommige gevallen is het verstandig om eerst de zaken goed te regelen voordat jullie gaan kopen en een hypotheek afsluiten. Vooral voor samenwoners is het verstandig. Bij het uit elkaar gaan of bij overlijden ben je achteraf blij dat je eerst bij de notaris bent geweest om de zaken goed vast te leggen.
Ga in gesprek met een hypotheekadviseur
Win advies in over de mogelijkheden en welke maandlasten je krijgt na het kopen van een huis. Een huis kopen wil je misschien graag, maar weet goed wat je doet. Je gaat namelijk een maandlast aan voor een periode tot dertig jaar. Er moet wel ruimte blijven voor dingen die het leven zo leuk maken, zoals op vakantie gaan, uit eten en eventuele dure hobby’s.
