Tekort aan recreatiewoningen: waar kun jij nog terecht?

Er is veel belangstelling voor het kopen van recreatiewoningen. Waar is krapte en waar kun je nog een huis kopen?

De markt voor recreatiewoningen ziet een opmerkelijk herstel en een sterke vraag, met een gemiddelde prijsstijging van bijna acht procent tot een gemiddelde van 246.000 euro. De beschikbaarheid is beperkt, aangezien begin 2025 slechts enkele duizenden recreatiewoningen te koop stonden. Een groot deel hiervan heeft een prijskaartje van 200.000 euro of meer.

De verschillen tussen de regio's zijn groot

Net als bij reguliere woningen zijn er grote regionale verschillen. In populaire gebieden zoals Noord-Holland en Zeeland is er een tekort aan aanbod, wat resulteert in stijgende verkoopprijzen. Zeeland is vooral in trek naar luxueuze woningen, waar een hoger prijskaartje tegenover staat. In Drenthe is het aanbod voldoende en liggen de prijzen gemiddeld lager, al zijn sommige huizen gerenoveerd nodig.

Vooral de Waddeneilanden zijn duur

De Waddeneilanden zijn erg populair, maar het aanbod is beperkt, wat resulteert in hoge prijzen. Hoewel de gemiddelde verkoopprijs in de afgelopen jaren is gestabiliseerd door een groter aanbod aan kleinere huizen, is de prijs per vierkante meter gestegen.