Prinsjesdag 2024: Wat betekenen de plannen voor de woningmarkt?

1. Ambitieuze bouwplannen

Het kabinet zet in op het structureel bouwen van 100.000 nieuwe woningen per jaar. Hiervoor wordt de komende jaren 5 miljard euro beschikbaar gesteld. Daarnaast komt er 2,5 miljard euro voor de verbetering van de bereikbaarheid van deze nieuwe woningen.

2. Versnelling van bouwprocessen

Om de woningbouw te versnellen, wil het kabinet belemmeringen wegnemen en onnodige regels schrappen. Dit moet zorgen voor een snellere realisatie van nieuwe woningen.

3. Overdrachtsbelasting voor beleggers daalt

De overdrachtsbelasting voor beleggers wordt verlaagd van 10,4% naar 8%. Hiermee wil het kabinet investeren in de woningmarkt aantrekkelijker maken en het woningaanbod vergroten.

4. Focus op ouderenwoningen

Er komen 290.000 nieuwe woningen voor ouderen, te realiseren voor 2030. Dit moet zorgen voor een betere doorstroming op de woningmarkt.

5. Onderzoek naar maximering OZB

Het kabinet gaat onderzoeken of de gemeentelijke belasting voor huiseigenaren (OZB) gemaximeerd kan worden. Dit om te voorkomen dat gemeenten hun huishoudens als 'pinautomaat' gebruiken.

6. Nieuwe regels voor hospita's

Er komt een wetswijziging waardoor het huurcontract automatisch vervalt als een hospita zijn of haar huis wil verkopen. Dit moet het aantrekkelijker maken om een kamer te verhuren.

7. Kooprecht voor sociale huurders

Huurders van sociale huurwoningen krijgen het recht om hun huurwoning te kopen. De precieze voorwaarden hiervoor worden nog onderzocht.

Conclusie

Deze plannen laten zien dat het kabinet serieus werk maakt van het aanpakken van de woningmarktproblematiek. Of je nu een huis zoekt, wilt verkopen of wilt verhuren, deze maatregelen kunnen invloed hebben op jouw situatie. Heb je vragen over wat deze plannen voor jou kunnen betekenen? Neem dan gerust contact met ons op voor persoonlijk advies.

Let wel: deze plannen moeten nog worden goedgekeurd door de Tweede en Eerste Kamer. We houden je op de hoogte van de ontwikkelingen!

Recent Nieuws

Zo bepaal je de ideale verkoopprijs voor jouw huis en verkoop je snel

Kijk eerst goed naar de markt en regio De huizenprijzen kunnen sterk verschillen, zelfs binnen één stad of wijk. Daarom begin je altijd met het ond

Ontdek de kansen en valkuilen van voormalige huurwoningen voor starters

De cijfers liegen er niet om. In het eerste kwartaal van 2025 werden maar liefst 51.500 woningen verkocht - een stijging van 16% ten opzichte van ee

Hoe je je voorbereidt op een bezichtiging en teleurstellingen voorkomt

Voorbereiding is essentieel Zorg ervoor dat je goed weet wat jouw wensen zijn voordat je een woning gaat bekijken. Wil je bijvoorbeeld een ruime tu

Ontdek hoe een energielabel je kunt helpen bij het kopen van een woning

De tijd dat een energielabel vooral iets was voor de milieubewuste koper is definitief voorbij. Geldverstrekkers kijken nu heel anders naar woningen

HIER is dé makelaar van de Haarlemmermeer

Wij helpen je heel graag met de aankoop van jouw droomhuis!