Prinsjesdag 2024: Wat betekenen de plannen voor de woningmarkt?

1. Ambitieuze bouwplannen

Het kabinet zet in op het structureel bouwen van 100.000 nieuwe woningen per jaar. Hiervoor wordt de komende jaren 5 miljard euro beschikbaar gesteld. Daarnaast komt er 2,5 miljard euro voor de verbetering van de bereikbaarheid van deze nieuwe woningen.

2. Versnelling van bouwprocessen

Om de woningbouw te versnellen, wil het kabinet belemmeringen wegnemen en onnodige regels schrappen. Dit moet zorgen voor een snellere realisatie van nieuwe woningen.

3. Overdrachtsbelasting voor beleggers daalt

De overdrachtsbelasting voor beleggers wordt verlaagd van 10,4% naar 8%. Hiermee wil het kabinet investeren in de woningmarkt aantrekkelijker maken en het woningaanbod vergroten.

4. Focus op ouderenwoningen

Er komen 290.000 nieuwe woningen voor ouderen, te realiseren voor 2030. Dit moet zorgen voor een betere doorstroming op de woningmarkt.

5. Onderzoek naar maximering OZB

Het kabinet gaat onderzoeken of de gemeentelijke belasting voor huiseigenaren (OZB) gemaximeerd kan worden. Dit om te voorkomen dat gemeenten hun huishoudens als 'pinautomaat' gebruiken.

6. Nieuwe regels voor hospita's

Er komt een wetswijziging waardoor het huurcontract automatisch vervalt als een hospita zijn of haar huis wil verkopen. Dit moet het aantrekkelijker maken om een kamer te verhuren.

7. Kooprecht voor sociale huurders

Huurders van sociale huurwoningen krijgen het recht om hun huurwoning te kopen. De precieze voorwaarden hiervoor worden nog onderzocht.

Conclusie

Deze plannen laten zien dat het kabinet serieus werk maakt van het aanpakken van de woningmarktproblematiek. Of je nu een huis zoekt, wilt verkopen of wilt verhuren, deze maatregelen kunnen invloed hebben op jouw situatie. Heb je vragen over wat deze plannen voor jou kunnen betekenen? Neem dan gerust contact met ons op voor persoonlijk advies.

Let wel: deze plannen moeten nog worden goedgekeurd door de Tweede en Eerste Kamer. We houden je op de hoogte van de ontwikkelingen!

Recent Nieuws

Ontdek de voordelen en nadelen van vloerverwarming in jouw huis

Een van de grootste pluspunten van vloerverwarming is het energie-efficiënte karakter. In tegenstelling tot radiatoren, die water op een hogere temp

Zonnepanelen blijven aantrekkelijk, ook na 2027

De afschaffing van de salderingsregeling betekent dat je vanaf 2027 niet meer de volle prijs krijgt voor stroom die je teruglevert aan het net. Dit

Controleer de VvE voordat je een appartement koopt en voorkom problemen!

Een Vereniging van Eigenaars, of VvE, is een groep van appartementseigenaren die samen verantwoordelijk zijn voor de zorg en het beheer van gemeensc

Wat te doen als je twijfelt na het tekenen van je koopcontract

Na het tekenen van het voorlopige koopcontract krijg je gelukkig een kleine adempauze om je beslissing te herzien dankzij de wettelijke bedenktijd.

HIER is dé makelaar van de Haarlemmermeer

Wij helpen je heel graag met de aankoop van jouw droomhuis!