Ontdek hoe je slim kunt investeren in je woning voor meer comfort
Geld uit je woning halen voor meer wooncomfort
Het aanpassen van je woning om deze levensloopbestendig te maken kan flink in de kosten lopen. Gelukkig zijn er verschillende manieren om deze financiële uitdaging aan te gaan. Zo kiezen veel senioren ervoor om hun hypotheek te verhogen of een tweede hypotheek af te sluiten. Hiernaast kan de overwaarde ook worden ingezet om je pensioen aan te vullen, kleinkinderen financieel te ondersteunen, of een langgekoesterde wens zoals een wereldreis waar te maken. Banken en geldverstrekkers bieden speciale regelingen die het ook na je 57e mogelijk maken om voldoende te kunnen lenen, en hierbij speelt niet alleen het pensioeninkomen maar ook je spaargeld en de overwaarde van je woning een rol.
Levensloopbestendig wonen: wat zijn de opties?
Levensloopbestendig wonen betekent dat je huis zo is aangepast dat je er ook op oudere leeftijd comfortabel kunt blijven wonen. Dit kan variëren van eenvoudige aanpassingen zoals het plaatsen van trapleuningen tot grotere verbouwingen zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er zijn vaak aantrekkelijke subsidies en fiscale regelingen beschikbaar voor dergelijke aanpassingen. Zo geldt soms een verlaagd btw-tarief van 9% op de arbeidskosten in plaats van het standaardtarief van 21%. Gemeenten bieden bovendien gunstige leningen, zoals de 'blijverslening', en een deel van een energiebespaarlening kan ook voor levensloopbestendige maatregelen worden ingezet.
Wees op tijd met plannen en financiering
Heb je plannen om je woning aan te passen? Begin dan op tijd, want na je 57e wordt bij de berekening van je maximale hypotheek naar je pensioeninkomen gekeken, wat invloed kan hebben op je leenmogelijkheden. Toch hebben senioren vaak voldoende financiële ruimte om verbouwingen te financieren dankzij hun opgebouwde vermogen, overwaarde en speciale regelingen. Plan gefaseerd en maak optimaal gebruik van de beschikbare financieringsopties om stress te vermijden en je woning langer te laten voldoen aan je wensen.
Oversluiten kan ook slim zijn
Naast het verhogen van je hypotheek kan het ook interessant zijn te kijken of oversluiten van je lening voordelig kan zijn. Door de overwaarde te benutten in combinatie met lagere rentes of gunstige voorwaarden, kan je maandlast omlaag, of je kunt extra lenen voor een verbouwing. Een onafhankelijk hypotheekadviseur kan je helpen om inzicht te krijgen in je mogelijkheden en de oplossing te vinden die het beste bij je situatie past.
Wil je weten hoe je slim gebruik kunt maken van de overwaarde van je woning en welke financieringsopties bij je passen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Ons team helpt je graag de beste oplossing te vinden zodat je zolang mogelijk zelfstandig en met plezier in je eigen huis kunt blijven wonen.
