Maak de keuze voor een toekomstbestendig huis

Je koopt een huis dat zo goed mogelijk aansluit bij jouw wensen, maar blijft het ook aan jouw wensen voldoen? Ga voor een toekomstbestendig huis.

Een koophuis moet voldoen aan de huidige wensen, maar het moet ook op langere tijd blijven voldoen aan de woonwensen. Het kan financieel namelijk niet uit om over een paar jaren het huis weer te verkopen. Je maakt hoge kosten bij het kopen, dus kan het vaak niet uit om bijvoorbeeld over drie jaren weer te verhuizen, omdat het huis niet meer voldoet aan de wensen.

Past het huis bij jouw toekomstplannen?

Bij de aankoop van een auto let je vooral op de wensen en behoeftes van dit moment. Een alleenstaande koopt geen stationwagen als hij er geen functie voor heeft. Een huis koop je voor een langere termijn. Zodra een alleenstaande een relatie krijgt of zelfs een gezin, moet het huis ook nog voldoen. Let bij het kopen van een huis goed op wat jouw toekomstplannen zijn en op de mogelijkheid van gezinsuitbreiding.

De huizenprijzen kunnen ook dalen

De huizenprijzen stijgen gemiddeld gezien, maar dat is geen garantie voor de toekomst. Zodra de prijzen weer inzakken kan dit gevolgen hebben voor huiseigenaren die op korte termijn weer moeten verkopen. Stel, je koopt nu een huis voor 200.000 euro. Inclusief de bijkomende kosten heb je 210.000 euro geïnvesteerd. In drie jaren tijd zijn de huizenprijzen bijvoorbeeld gezakt met 5 procent. Je kunt jouw huis nu verkopen voor 190.000 euro. Omdat het huis niet meer voldoet aan de wensen, incasseer je de 20.000 euro verlies. Had je niet hoeven verkopen, dan waren op langere termijn de huizenprijzen wel weer gestegen en had je geen last gehad van de tijdelijke dip in de huizenprijzen.

Ook de leeftijd speelt een belangrijke rol

Een toekomstbestendig huis kan ook te maken hebben met jouw leeftijd. Senioren kunnen bij het kopen van een huis alvast rekening houden met een slechtere gezondheid in de toekomst. Heeft het huis beneden een slaapkamer en een badkamer? Dat kan een belangrijke factor zijn. Het kan je op jongere leeftijd ook overkomen, maar senioren hebben een grotere kans op lichamelijke klachten. Jonge huizenkopers kunnen bij de koop al rekening houden met gezinsuitbreiding. Het is wel zo prettig dat je niet gelijk hoeft te verhuizen bij een kind op komst.

Een huis kopen met lage onderhoudskosten

Oudere huizen hebben gemiddeld hogere onderhoudskosten in vergelijking met nieuwbouw. Houd hier rekening mee bij jouw zoektocht naar een koophuis. Een ouder maar volledig gerenoveerd huis kan de onderhoudskosten juist weer drukken. Bij het kopen van een nieuwere woning weet je de onderhoudskosten beperkt te houden. Dit maakt een huis financieel toekomstbestendig.