Handige tips voor een succesvolle huizenbezichtiging

Voor je een huis koopt, bekijk je het huis slechts een paar keer. Maar je moet wel weten wat je koopt. Hoe blijf je kritisch?

Tijdens het bezichtigen van een huis kun je het huis in grote lijnen beoordelen. Tijdens een tweede en een derde bezichtiging let je weer op andere punten, maar ook na meerdere bezichtigingen kun je nog steeds vragen hebben over het huis. Met onze tips ga je beter letten op zaken die er echt toe doen.

Maak foto’s tijdens de bezichtiging

Na het bezichtigen ga je vaak pas nadenken over zaken als het inrichten van de ruimte en of de vloeren in de slaapkamers nog goed waren of dat je deze moet laten vervangen. Online staan vaak wel foto’s van het huis, maar met eigen foto’s kun je nog meer inzicht krijgen in de mogelijkheden van de bezichtigde woning.

Neem een aankoopmakelaar mee

De verkopende makelaar is ingeschakeld door de verkopers. Hij of zij zal opkomen voor de belangen van de verkopers. Een aankoopmakelaar kan inschatten in hoeverre er nog ruimte in de vraagprijs zit. De onderhandelingen over de koopsom, daar heeft een aankoopmakelaar ervaring mee. Een aankoopmakelaar kan zichzelf terugverdienen door een lagere koopsom voor het huis te realiseren.

Schrijf vragen over het huis vooraf op een papiertje

Je kunt vooraf veel vragen bedenken over het huis, maar weet je ze ook nog als je het huis bezichtigt? Schrijf de vragen daarom op voor jezelf. Je kunt namelijk maar een paar vragen onthouden. Vooral de vragen die voor jezelf erg belangrijk zijn. Je kunt ook opschrijven waar je speciaal op wilt letten.

Stap niet te eenvoudig over de nadelen van het huis heen

Je kunt in de ban van het huis komen, waardoor je de nadelen kleiner maakt dan ze in werkelijkheid zijn. Blijf kritisch, ook als het huis bijna volledig voldoet aan jouw wensen.

Begin niet gelijk met de onderhandelingen – Denk er eerst goed over na

Als je enthousiast bent over een huis, wil je eigenlijk wel gelijk beginnen met de onderhandelingen. Toch kun je er beter een nachtje over slapen. Overleg ook samen of het huis daadwerkelijk een verstandige keuze is. Past het huis bijvoorbeeld ook bij jouw toekomstplannen? Is er bijvoorbeeld een slaapkamer over voor gezinsuitbreiding of heb je een extra kamer nodig om thuis te kunnen werken?

Maak tijdens de bezichtiging een inschatting van de kosten die je nog moet maken ​

Geen enkel huis voldoet voor 100% aan je wensen. Je moet altijd wel kosten maken voordat je erin trekt. Schat globaal de kosten in die je direct moet maken na het kopen van het huis. Neem de kosten mee in de overweging om het huis wel of niet te kopen.