Bertus van Akenlaan 115

In de woonwijk "Starrenburg 1" ligt deze fijne hoekwoning met vier slaapkamers, dakterras en een fraaie ruim 14 meter diepe achtertuin met daarin een sfeervolle veranda. Door de hoekligging van de woning kan je de hele dag genieten van de zon, dus van de vroege ochtend tot in de avond!

Ligging
De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse parken, het openbaar vervoer, The British School In The Netherlands en op 5 minuten rijafstand van de A44 en andere uitvalswegen. Het dorpscentrum met een grote diversiteit aan winkels, de kinderdagopvang en diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand. Tevens is de woning gelegen nabij de Vliet en recreatiegebied de Vlietlanden.

Begane grond
Entree, hal en garderobe. De lichte woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een half open keuken. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser (bj. 2022), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de keuken is er via een deur toegang tot de achtertuin.

Via een tussenhal is de trap naar de eerste verdieping toegankelijk. In deze tussenhal bevindt zich tevens het toilet met fontein.

De begane grondvloer is uitgevoerd met een licht laminaat.

1e verdieping
Overloop, aan de achterzijde van de woning bevinden zich een slaapkamer en de badkamer en aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping
De royale (slaap)kamer (ca. 4.8 x 4.2) met wastafel heeft via een deur uitloop naar het ruime dakterras (ca. 9 m2) welke is gelegen op het westen (middag en avondzon). De jaarlijks onderhouden cv-ketel (bj. 2020) is keurig weggewerkt in een vaste kast evenals de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er nog extra bergruimte beschikbaar achter de knieschotten en in een schuifwandkast. Ook is deze kamer extra licht door toepassing van een dakraam en een zijraam.

Veranda
In de achtertuin bevindt zich een sfeervolle veranda (ca.9 m2) welke is voorzien van elektra.

Berging
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging (5.5 m2). Ook deze berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; energielabel B; zeer centraal en rustig gelegen in de Randstad; de woning is deels voorzien van glad stucwerk en spachtelputz wand en; achtertuin met uitstekende zonligging; berging achter knieschotten met wasmachine aansluiting; aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een markies en aan de achterzijde is de woon-/eetkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar knikarmscherm; de voor- en achtertuin zijn in 2018 nieuw aangelegd; gebruiksoppervlak woonruimte: 117 m2, perceeloppervlak 171m2.