Zuiderpoort 15

Fraaie moderne afgewerkte instapklare hoekwoning met grote leefkeuken. De woning heeft op de eerste verdieping twee slaapkamers en een groot terras van ca. 21m2 op het zuidwesten. Op deze verdieping kun je eenvoudig uitbouwen en een extra slaapkamer creëren (verbouwingstekeningen aanwezig). Tevens zorgt de vliering ter breedte van de gehele woning voor veel extra opbergruimte.

De woning is gelegen in de aantrekkelijke wijk Getsewoud-Noord te Nieuw-Vennep. Aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid op openbaar terrein. Nabij de woning liggen scholen, zwembad, het centrum van Nieuw-Vennep en het wijkwinkelcentrum van Getsewoud. Ook diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van de woning. Vanaf het treinstation zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol. Tevens zijn de aansluitingen vanaf het busstation ook perfect. Deze buslijnen brengen je gemakkelijke naar alle grote steden.

Begane grond:
Entree, ruime hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, moderne meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens middels een deur toegang tot de royale woon-/eetkeuken (ca. 50 + 19m²) met gashaard. De eetkamer is open gebroken en hier is een ruime woonkeuken gecreëerd. Deze verbouwing heeft in 2017 plaats gevonden. De keuken is voorzien van een spoeleiland met dubbele spoelbak met kraan en vaatwasser. Het aanrecht is voorzien van een groot 6-pits gasfornuis met grillplaat en dubbele oven van het merk Boretti.
De kastenwand in de keuken is voorzien van een inbouwkoelkast en vriezer en opslagruimte.
Vanuit de keuken is er toegang tot de berging / bijkeuken. In deze bijkeuken is de wasmachine en drogeraansluiting te vinden.

De begane grond (exclusief keuken) is voorzien van een eikenhouten vloer.
De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, vliering en terras.
De slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat (ca. 9m2). Middels dubbele openslaande deuren is er toegang tot het zonnige terras van ca 21m2. Dit terras is gelegen op het zuidwesten.
De slaapkamer aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer en is ca. 11m2 en is voorzien van Frans balkon.
De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is in 2022 gerenoveerd en is voorzien van een comfortabele elektrische vloerverwarming, inloopdouche, toilet en infrarood handdoekradiator.

Vliering:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de vliering welke ter breedte van de gehele woning is. Hier is de CV-ketel geplaatst (Nefit, bj 2021). Het is tevens mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen met een vaste trap en hierdoor een extra slaapkamer te creëren.

Tuin:
De fraai ingerichte achtertuin is voorzien van een zij-om, overkapping en een vrijstaande houten schuur.

Bijzonderheden:
Deze woning is volledig geïsoleerd; zeer centraal en rustig gelegen; Royale woon-keuken; recent gerenoveerde badkamer. Uitbouwmogelijkheden op de eerste verdieping,