Wayesteinsingel 133

Uitgebouwde eindwoning met 4 slaapkamers, royale zolderkamer met dakkapel, sfeervolle haard, veel lichtinval door hoekligging en volop mogelijkheden tot 5 slaapkamers!

Op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, ruimte en licht samenkomen? Deze uitstekend onderhouden uitgebouwde eindwoning biedt alles wat je zoekt. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale zolderverdieping met dakkapel, een sfeervolle haard in de woonkamer, extra zijramen dankzij de hoekligging én een ruime badkamer is dit een woning waar ruimte centraal staat. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel … en biedt bovendien de mogelijkheid om relatief eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren.

Ligging
De woning ligt in de populaire woonwijk Getsewoud, een kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Getsewoud, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: het treinstation van Nieuw-Vennep is snel bereikbaar en biedt directe verbindingen richting grote steden en luchthaven. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende aansluiting richting onder andere Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteint en de trapopgang naar de verdieping.
Wat direct opvalt zodra je de woonkamer binnenkomt, is de prettige hoeveelheid daglicht en het ruime gevoel. Door de uitbouw aan de achterzijde én de extra ramen vanwege de hoekligging ontstaat hier een bijzonder lichte leefruimte. De sfeervolle haard vormt het warme middelpunt van de woonkamer, terwijl de praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Middels dubbele openslaande deuren is er directe toegang tot de zonnige achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met veel werk- en bergruimte. Dankzij het extra keukenblok is er volop opbergruimte en zijn diverse inbouwapparatuur netjes geïntegreerd, waaronder koelkast, vriezer en combimagnetron. In het vaste keukeblok is de vaatwasser, 4 pits gasfornuis, warmwaterboiler en afzuigvoorziening aanwezig.
De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie houten vloer. De hal is voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer.
Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarbij één van deze kamers profiteert van extra zijramen door de hoekligging, wat zorgt voor een bijzonder prettige lichtinval.
De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de grote dakkapel is hier een zeer royale vierde slaapkamer gerealiseerd met veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Deze verdieping biedt bovendien uitstekende mogelijkheden om relatief eenvoudig een extra kamer te creëren, waardoor een indeling met vijf slaapkamers goed realiseerbaar is.
Aan de voorzijde bevindt zich een separate technische ruimte met de opstelling van de cv-installatie (Remeha CW5, 2017), mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit deze ruimte is tevens de vliering bereikbaar.

Vliering
Praktische bergvliering van circa 5,5m², ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die je uit het zicht wilt bewaren.

Tuin en berging
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten waardoor je hier vrijwel de gehele dag en avond van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging op de hoek voelt de tuin bovendien extra ruim aan. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden
Uitgebouwde eindwoning met extra zijramen en veel lichtinval
Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren vijfde slaapkamer
Royale zolderverdieping voorzien van grote dakkapel
Sfeervolle haard aanwezig in de woonkamer
Volledig geïsoleerde woning
Energielabel B
Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten
Ruime badkamer voorzien van complete inrichting
Praktische vliering aanwezig voor extra opslagruimte
Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
Vrijstaande berging voorzien van elektra