Vronen 18

Nabij het centrum van Nieuw-Vennep ligt deze ruime, goed onderhouden tussenwoning, deels voorzien van kunststof kozijnen en met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning bevindt zich in een autoluwe straat en is daardoor kindvriendelijk gelegen.

Centrale ligging

De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Linquenda, aan de rand van het centrum van Nieuw-Vennep en naast het park “Venneperhout”. Scholen en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Met de auto bent u binnen een half uur in Amsterdam of Leiden/Den Haag. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol. Met de snelle busverbinding R-net is er bovendien een uitstekende verbinding met station Hoofddorp, Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Aan de voorzijde grenst de woning aan groen en water.

Begane grond
Entree, hal met garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje. Vervolgens de woonkamer met trapkast, meterkast en halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, alsmede een losse koel-/vriescombinatie. Het aanrechtblad is uitgevoerd in graniet.
Via een deur aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin met stenen berging en parkeerplaats.
De woonkamer biedt via een open trap toegang tot de eerste verdieping.
De vloer in de hal, woonkamer en keuken is uitgevoerd in natuursteen (marmer) en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde de hoofdslaapkamer. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De cv-opstelling (2019) bevindt zich in een vaste kast in de trapopgang naar deze verdieping. De royale zolderkamer beschikt over extra bergruimte en een wasmachineaansluiting, weggewerkt in een schuifwandkast in een nis.
De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een pvc-vloer.

Berging
De vrijstaande stenen berging bevindt zich in de achtertuin en is voorzien van elektra.
Zonnepanelen
Op het dak van de woning bevinden zich 8 zonnepanelen met een vermogen van circa 430 Wp per stuk (2025).

Bijzonderheden
Energielabel A
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing (eerste en tweede verdieping)
De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en deels HR++-beglazing
Het dak, de voor- en achtergevel en de begane grondvloer zijn nageïsoleerd (de kruipruimte is voorzien van een bodembedekker in de vorm van isolatieparels)
Glasvezelaansluiting aanwezig
Traprenovatie uitgevoerd voor beide trappen
Badkamer en keuken vernieuwd in 2020