Vagerveld 1

Nabij het centrum van Nieuw-Vennep gelegen ruime, goed onderhouden hoekwoning,
voorzien van kunststof kozijnen en met parkeergelegenheid op eigen terrein. In 2021 is de woning
voorzien van 8 zonnepanelen. De woning bevindt zich in een autoluwe straat en is daarmee
kindvriendelijk gelegen.

Centrale ligging
Deze woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Linquenda aan de rand van het centrum van Nieuw-Vennep en naast het park “Venneperhout”. Scholen en diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van het huis. Met de auto ben je binnen een half uur in Amsterdam of Leiden/Den Haag. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Met de snelle busverbinding R-net is er een uitstekende verbinding met Hoofddorp/station, Schiphol, Haarlem en Amsterdam.

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Via de hal is er tevens een doorgang naar de aan de voorzijde aangebouwde berging welke in gebruik is als werkkamer.

Voorts een lichte woonkamer met wasruimte in een vaste kast en via twee openslaande deuren betreedt u de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductie kookplaat, combi-oven, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De woonkamer heeft via een open trap toegang tot de 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer welke is voorzien van een inloopkast. Aan de achterzijde is op dit moment één slaapkamer gesitueerd. Echter kan deze slaapkamer zeer makkelijk opgesplitst worden naar twee slaapkamers (zie optie plattegrond). De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel in meubel, toilet, mechanische ventilatie en handdoek radiator.

2e verdieping
Door middel van een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich een bergkast. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar, welke is voorzien van een wastafelmeubel. Tenslotte is vanaf de slaapkamer de stookruimte bereikbaar.

Berging
In de achtertuin bevinden zich twee houten bergingen (samen ca. 9m2).

Bijzonderheden
Energielabel B; de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (bj. 2016/2019); in de kozijnen van de voortuin en de slaapkamers is op maat gemaakte luxaflex aanwezig, extra lichtinval in de woonkamer door zijraam; 8 zonnepanelen, 360 WP per stuk; schilderwerk zijraam woonkamer 2022. De voortuin is Zuid-Oost georiënteerd en de achtertuin is Noord-West georiënteerd.