Verkocht
Strausslaan 13
NIEUW-VENNEP131㎡Woonoppervlakte
5Kamers
159㎡Perceeloppervlakte
Beschrijving
In de directe nabijheid van het winkelcentrum gelegen split-level woning met inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. De woning is goed onderhouden en voorzien van een zonnige achtertuin met zuidwest ligging. De woning is gelegen in Getsewoud, een zeer kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk. Gelegen op 159m2 eigen grond. Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 131m2. Bouwjaar 2002.
Ligging:
Er is voldoende parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Het winkelcentrum wat op 1 minuut loopafstand is voorziet in alle dagelijkse behoeften. Onder andere 2 supermarkten, een drogisterij, slagerij, bakker, kaasboer, slijterij, ijssalon, tijdschriftenwinkel, bloemist, snackbar en 2 restaurants. Binnen dezelfde afstand is er zowel een tandarts, huisarts en apotheek aanwezig.
Het fraai aangelegde wijkpark ligt op loopafstand. Ook uitvalswegen treft je op korte afstand van het woonhuis. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol. Tevens bevindt de halte met de snelbusverbinding (Haarlem/Schiphol/Amsterdam) zich vrijwel aan het begin van de Strausslaan.
Level 2:
De entree van de woning is op de tweede woonlaag van de woning. Entree in ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met inbouw reservoir en fonteintje. Via de hal kom je in de woonruimte op deze verdieping, hier is de woonkeuken gesitueerd, tevens is er naast de woonkeuken een trap naar level 1, de parterre. De ruime woonkeuken is voorzien van een diverse inbouwapparatuur o.a. een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser (2019), combi magnetron en koelkast. Deze verdieping is voorzien van een witte gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning ligt het eetgedeelte van de woonkeuken waar ruimte is voor een riante eettafel
Level 1:
Middels de speelse trap naast de woonkeuken kom je in de tuingerichte en zeer lichte woonkamer. Door het split level karakter beschikt de woning over hoge plafonds (plafondhoogte van 4.20 meter) en grote raampartijen in de woonkamer, hierdoor ontstaat een ruimtelijk effect. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een 2e trap welke in verbinding staat met de lagergelegen hal met schuifwandkast en toegang tot de berging en de inpandige garage. De berging met mechanische ventilatie beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. De inpandige garage is verwarmd en beschikt over een water aansluiting. Naar voorbeeld van buurtbewoners is het mogelijk om de garage om te bouwen naar woonruimte of kantoor.
Vanuit de imposante woonkamer kom je via openslaande deuren in de achtertuin. De afsluitbare achtertuin is onderhoudsvriendelijk en aangelegd met groen en sierbestrating. Er is een aansluiting voor water en elektriciteit. De tuin is gelegen op de meest ideale zonligging, het Zuidwesten!
Ook de woonkamer is evenals de lager gelegen hal voorzien van een witte gietvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met berging/bergkast met de opstelling van de C.V.-combiketel (2017). Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de riante hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het ruimtelijk effect van deze woning komt zowel in de hoofdslaapkamer als de grootste achter slaapkamer terug. Beiden hebben in de nok een hoogte van ongeveer 4.20 meter. Hierdoor is het mogelijk om indien nodig uit te breiden met een vide of vliering. De moderne badkamer (2014) is centraal gelegen. De badkamer met hoog plafond en inbouwspots beschikt over een ligbad, extra ruime inloopdouche met glazen schuifwand, zwevend toilet, wastafel in meubel, verwarmde spiegel en handdoek radiator. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Bijzonderheden:
Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; ruime en zeer lichte, goed onderhouden splitlevelwoning; de wandafwerking van de binnenmuren is spuitwerk; de slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken; het grote gevelkozijn aan de achtertuinzijde is uitgevoerd met een elektrische screen (2020); een glasvezelaansluiting is aanwezig; het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019; rookmelders zijn in 2019 vervangen, alle buiten deuren zijn voorzien van anti kerntrek beslag en anti inbraakstrips, de woning beschikt over een achtertuin op het zuidwesten met achterom. Kortom: deze bijzondere en lichte goed onderhouden en unieke split-level woning gelegen op een centrale locatie in Nieuw-Vennep is zeker uw bezichtiging waard!Specificaties
Constructie
- WoonobjectWoonhuis
- WoningstypeEengezinswoning
- WoningssubtypeTussenwoning
- Bouwjaar2002
- Constructie soortBestaande bouw
Voorzieningen
- EnergielabelA
- VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, tv kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, CCTV
- VerwarmingCV ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie
- Warm waterCV ketel
- CV ketelGas
- IsolatieVolledig geïsoleerd
Intertior
- BinnenruimteGoed
- Slaapkamers3
- Badkamers1
- Inhoud620㎥
- Woonoppervlakte131㎡
- Aantal kamers5
Buitenruimte
- Onderhoud buitenGoed
- BuitenruimteAchtertuin, Voortuin
- TuinliggingZuidwest
- Perceeloppervlakte60㎡
- Schuur / Berging
Kosten
- Prijs € 530.000,- K.K.
- OpleveringIn overleg
- StatusVerkocht
Streetview
HIER is dé makelaar van de Haarlemmermeer
Wij helpen je heel graag met de aankoop van jouw droomhuis!