Sportveldweg 64

Op een fraaie en rustige locatie, op korte afstand van het centrum van Nieuw-Vennep, staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een royale oprit voor twee auto’s en een diepe, verwarmde garage. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en bovendien voorzien van tien zonnepanelen (2019) – ideaal voor wie comfort wil combineren met duurzaamheid en een ruim 16 meter diepe achtertuin!

De woning ligt aan de rand van het centrum van Nieuw-Vennep, in een groene en kindvriendelijke omgeving. Scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Met de snelle R-net busverbinding zijn Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam eveneens snel bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich winkelcentra Linquenda (10 min), Getsewoud (10 min) en Nieuw-Vennep Centrum (12 min).

Begane grond:
Entree, hal met toilet voorzien van wandcloset en fontein, en meterkast. De lichte doorzonwoonkamer met open haard en praktische provisiekast biedt een prettig, ruimtelijk uitzicht en veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een stijlvolle vitrinekast in bijpassende stijl. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met twee terrassen, waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Vanuit de tuin is tevens de verwarmde garage bereikbaar.

De entreehal is afgewerkt met een leisteenvloer, terwijl in de woonkamer eiken vloerdelen zijn gelegd – een combinatie die zorgt voor een warme, tijdloze uitstraling.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, waaronder de ruime hoofdslaapkamer, en aan de achterzijde een derde slaapkamer en de badkamer. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon.
De hoofdslaapkamer beschikt over praktische vaste kastruimte, terwijl de achter slaapkamer is voorzien van een royale schuifwandkast. De badkamer is modern uitgevoerd met een dubbele wastafel in meubel, douchecabine en wandcloset.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, veel bergruimte, de opstelling van de cv-ketel (2018) en een ruime zolderslaapkamer met dakkapel. Een fijne extra verdieping die zich uitstekend leent als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Garage:
De ruime garage is voorzien van een elektrische segmentdeur, verwarming en wateraansluiting – ideaal voor de hobbyist of voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
• Energielabel: B
• Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Kunststof beklede dakgoten en puntstukken (geen onderhoud)
• Geïsoleerde gevels
• Ruime, verwarmde garage
• Diepe, groene achtertuin met veel privacy
• Tien zonnepanelen (2019)

Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale, rustige locatie in Nieuw-Vennep, met alle voorzieningen binnen handbereik.