Kalslagerring 64

Ben je op zoek naar een goed onderhouden semi bungalow op een perceel van 521m2 met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een achtertuin van ca 229m2 op het zuidwesten? Dan is dit iets voor jou! De bungalow heeft 4 slaapkamers, een ruime en open woonkamer met sfeervolle haard en is tevens voorzien van energielabel B. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door 18 zonnepanelen.

Ligging:
Deze woning is gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Linquenda aan de rand van het centrum van Nieuw-Vennep. Op korte afstand van de woning tref je scholen, supermarkten, en diverse uitvalswegen aan. Ook bevindt zich vlak bij de woning het park Venneperhout waar je heerlijk kunt wandelen! Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting o.a. Amsterdam, Den Haag en Rotterdam Met de snelle busverbinding R-net is er een uitstekende verbinding met Hoofddorp/station, Haarlem en Amsterdam. Zowel met de trein als met de bus ben je met een kwartier op de luchthaven Schiphol.

Indeling:
Begane grond
Je betreedt het perceel via de fraai aangelegde voortuin van circa 112m2. De ruime hal biedt toegang tot meerdere vertrekken, waaronder het toilet, meterkast, 3 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Het toilet is betegeld en voorzien van wandcloset en een fontein. Alle drie de slaapkamers zijn voldoende groot voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, handdoekradiator, douchecabine en een wastafelmeubel.

De woonkamer is zeer ruim van formaat en is voorzien van een ruim 2,9 meter hoog plafond wat deze ruimte uniek maakt. De woonkamer is aan de tuinzijde voorzien van een groot glazen raam, dit zorgt voor veel lichtinval en geeft een fraai vrij zicht over de achtertuin. Dit raam is voorzien van een elektrisch screen Deze pui is voorzien van een elektrische screen tegen de warmte van de zon. Tevens bevindt zich in de woonkamer een sfeervolle en moderne vormgegeven afsluitbare houtkachel. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is in december 2017 geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachineaansluiting en de Cv-ketel. De Cv-ketel is in 2018 gerenoveerd. De woonkamer wordt verwarmd door middel van convectorputten met modulerende radiator ventilatoren.

Vanuit de bijkeuken is er een doorloop naar de garage. De garage is voorzien van twee geïsoleerde deuren, verwarming en elektra. In de garage is plaats voor één auto. Het stallen van twee auto’s voor de garage behoort tot de mogelijkheden, de parkeerplaats direct achter de garage is tevens voorzien van een carport.

Tuin:
Het totale perceeloppervlak bedraagt 341m2. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en goed onderhouden. De tuin biedt veel privacy doordat de tuin met veel groen is omgeven. De achtertuin is voorzien van een sproei installatie.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met veel bergruimte, een toilet en toegang tot de vierde slaapkamer.
Tevens treft u op deze verdieping een extra toilet en veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
Toplocatie met een perceeloppervlak van maar liefst 521m2 nabij het centrum van Nieuw-Vennep; energielabel B; 18 zonnepanelen aanwezig; meerdere ramen voorzien van HR glas; royale achtertuin op het zuidwesten(ca 229m2); Vanwege de 3 slaapkamers, badkamer en woonkamer die gelegen zijn op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor senioren of mensen die slecht ter been zijn; het platte dak op de eerste verdieping is vernieuwd in 2018; de garage met aangebouwde carport en de oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.