Frederiksveld 37

In Getsewoud-Zuid ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met dakkapel en 4 slaapkamers. Deze woning ligt in een autoloze straat, waar je de kinderen heerlijk voor de deur kunt zien spelen terwijl jij in de keuken bezig bent.

Ligging
De woning ligt in een rustige en stille buurt. Nabij de woning ligt het wijkwinkelcentrum van Getsewoud. Ook speelgelegenheid voor kinderen, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen treft men op korte afstand van de woning. De busverbinding R-net is op 5 minuten loopafstand bereikbaar met een directe verbinding naar luchthaven Schiphol en Amsterdam (30 minuten naar Zuid WTC). Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Ter ontspanning is het heerlijke wandelpark ‘Venneperhout’ gelegen op een paar minuten loopafstand.

Vanaf Nieuw-Vennep zijn er goede verbindingen zowel met de auto als het openbaar vervoer naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Het strand, Linnaeus hof en de keukenhof zijn op korte afstand van de woning te vinden.

Begane grond
Entree/hal, meterkast, garderobe, trapkast en toilet met wandcloset en fontein. De royale uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m2) geeft middels een schuifpui toegang tot de modern betegelde achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een houten berging. De in hoekvorm opgestelde luxe halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder; een fornuis met inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, kokend waterkraan en plintverwarming. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composietsteen.

1e verdieping
Ruime en vooral lichte overloop, aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde de derde goed bemeten slaapkamer. De moderne badkamer is in 2021 deels vernieuwd en is uitgevoerd met een douche, wandcloset, handdoek radiator en een wastafel in meubel.

2e verdieping
Overloop en toegang tot de riante zolder. Deze kan gebruikt worden als studeerkamer of als extra slaapkamer met in een vaste kast de cv-opstelling, mechanische ventilatie unit en bergruimte achter het knieschot. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Tenslotte een ruime zolderslaapkamer met eveneens extra bergruimte achter het knieschot. Het in kunststof uitgevoerde dakkapel loopt door over nagenoeg de volle breedte van het achterdakvlak en creëert daardoor extra licht en ruimte in beide kamers.

Alle woonlagen zijn voorzien van een laminaatvloer.

De woning beschikt op dit moment over 4 slaapkamers. Echter kan door middel van een kleine aanpassing 5 slaapkamers gemakkelijk gerealiseerd worden.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van energielabel A; aan de achterzijde is de woning voorzien van een uitbouw (ca. 2.50 meter); geen auto’s aan de voorzijde, kinderen kunnen hier vrij spelen.

De volgende zaken zijn in 2021 vernieuwd:
De cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt CW5, HRE36/30 A (A-Labelpomp); de rookgasafvoer; de laminaatvloer op de eerste verdieping; de radiatoren in de woonkamer; het toilet op de begane grond en de toilet in de badkamer; de douchewand en de elektrische groepenkast. Gehele keuken en woning glad gestuct. In zomer blijft de woning door de goede isolatie lekker koel.