Broekemastraat 35

Ideaal voor doorstarters! Nagenoeg volledig gerenoveerde tussenwoning waar slechts de zolder(kamer) nog dient te worden afgewerkt.

Ligging:
De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Nieuw-Vennep met winkelcentrum de Symfonie. Ook speelgelegenheid voor kinderen, scholen, zwembad, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van de woning. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een snelbusverbinding (Haarlem/Schiphol/ Amsterdam).

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, kelderkast en een modern toilet met wandcloset. De lichte doorzon woonkamer is aan de achterzijde voorzien van dubbele deuren, loopdeur en een convector. De half open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: espressoapparaat, combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Warm water via de close-in boiler.

De hal en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De keuken is voorzien van “strakke” grijzen plavuizen. Bovendien is het plafond van de begane grond en van de eerste verdieping voorzien van een verlaagd plafond en voorzien van stucwerk en inbouwspots.

Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging en een overkapping. Tevens is de tuin voorzien van borders en kunstgras.

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde een slaapkamer en de modern afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en stortdouche, dubbele wastafel in meubel, handdoek radiator en wandcloset. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer welke is voorzien van een inloopkast.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Voorzolder en zolderkamer met dakraam. In de zolderkamer bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-opstelling (bj 2009).

Bijzonderheden:
Energielabel: C; grotendeels voorzien van dubbele beglazing; deze woning is rond 2013 grotendeels gerenoveerd, waaronder: keuken, badkamer, bedrading (elektra) vernieuwd, riolering vernieuwd, gevelkozijn aan de achterzijde van de woning met dubbele deuren en een loopdeur, stucwerkzaamheden door de hele woning, meterkast, tuinaanleg en schutting achtertuin, voortuin en trap naar 2e verdieping is gerealiseerd; de dakgoten zijn in 2021 zowel aan de voor- als aan de achterzijde vernieuwd.