Broekemastraat 13

Goed onderhouden tussenwoning met een heerlijke achtertuin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en zowel de eerste verdieping aan de voorzijde als de tweede verdieping beschikken over een verduisterend elektrisch rolluik. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst.

Ligging:
De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Nieuw-Vennep met winkelcentrum de Symfonie. Ook speelgelegenheid voor kinderen, scholen, zwembad, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van de woning. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een snelbusverbinding (Haarlem/Schiphol/ Amsterdam).

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (moderne groepenkast), tussenhal met de toiletruimte en trapkast. Ruime en lichte doorzon woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken met vanaf hier toegang tot de aangebouwde bijkeuken waar zich de koel/vriescombinatie en een wasmachineaansluiting bevinden. De keuken is uitgevoerd met lichte frontjes, een composiet werkblad en beschikt over een Borretti gasfornuis, een afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser en koel/vriescombinatie.

De achtertuin op het noordoosten is aangelegd met borders en groen en is tevens achterom bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met een aangebouwde overkapping.

1e verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de verdieping met verduisterende elektrische rolluiken (het is tevens mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren). De inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Overloop met een klein dakraam en de cv-ketel in het trapgat. Via een toog doorloop naar een kamer met dakkapel. De ramen op zolder zijn ook voorzien van verduisterende elektrische rolluiken.

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Zonnepanelen huur € 55,-- per maand, dit kan ook worden afgekocht.
Cv-ketel (2021) wordt momenteel gehuurd, de huurketel wordt voor de juridische levering van het appartement afgekocht door de verkoper. Indien koper het huurcontract wilt overnemen is dit ook mogelijk.

Parkeerplaats:
Parkeergelegenheid nabij de woning op openbaar terrein.