Beurtschipper 91

Deze met serre uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met oprit en (voormalige) garage is gelegen in één van de meest gewilde buurten in Nieuw-Vennep. De woning is goed onderhouden en beschikt over een fraaie op het zuidoosten gelegen zonnige achtertuin met de nodige privacy. De oprit met parkeergelegenheid bevindt zich voor de woning. De voormalige garage is opgedeeld in een bijkeuken en berging, maar is eenvoudig weer terug te brengen naar de functie van volwaardige garage. Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 159m2, Perceeloppervlak: 295m2.

Ligging
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk “Welgelegen Noord”, met aan de voorzijde van de woning vrij zicht op groen en water. Het centrum van Nieuw-Vennep, bevindt zich op loopafstand. Ook is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de luchthaven Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een snelbusverbinding naar Haarlem, Schiphol, Amsterdam.

Begane grond
Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. Door de aan de achterzijde aangebouwde serre profiteer je in de keuken en woonkamer van veel lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder: recirculatiekap, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer zijn tevens een bergruimte, de wasruimte met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen en aansluitend de (fietsen)berging bereikbaar (voormalige garage). De fietsenberging is ook van buitenaf bereikbaar via een kanteldeur met loopdeur, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt.

Eerste verdieping
Overloop met in een vaste kast de cv-opstelling (Vaillant, bj. 2016). Vanaf de overloop is de hoofdslaapkamer te bereiken, deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een schuifwandkast en een licht betegelde open badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel in meubel en een handdoek radiator.

Door het plaatsen van een separatiewand kan de badkamer worden afgesloten van de hoofdslaapkamer. Daarnaast is het mogelijk om vanaf de overloop een toegangsdeur te plaatsen naar de badkamer.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een ruime bergkast.

Bijzonderheden
Energielabel B; ruime woning met veel lichtinval door de aangebouwde serre; de woning is deels voorzien van kunststof kozijnen; parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid van de woning op openbaar terrein; autoluwe straat met voornamelijk bestemmingsverkeer; groene woonomgeving; fraai aangelegde zonnige voor- en achtertuin.