Athenelaan 211

Deze hele ruime, gasloze en fijne gezinswoning met een tuin op het Zuid-Westen staat nu te koop! Een fraai wijds uitzicht aan de voorzijde, ca 171m2 aan woonoppervlakte en volledige vloerverwarming maken het wonen hier nog prettiger. Het huis is voorzien van een warmtepomp waardoor het energiezuinig leven is.

Ligging:
Het winkelcentrum Getsewoud is op korte afstand van de woning bereikbaar evenals winkelcentrum de Symfonie met een ruime keuze aan supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn diverse basisscholen, kinderopvangmogelijkheden en de middelbare school (HVC) binnen handbereik. Nabij de woning bevindt zich het sportcentrum De Estafette met zwem en fitnessen faciliteiten. Nieuw-Vennep is een levendig dorp met veel actieve sport,- muziek,- en hobby verenigingen en clubs voor jong en oud. De wijk is autoluw en kindvriendelijk, met slechts bestemmingsverkeer. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar, loopafstand van de halte van het R-net. De busverbinding (Hoofddorp – Schiphol – Amsterdam) stopt ook in de directe nabijheid en tevens zijn er diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem op korte afstand. Vanaf het op 10 fietsminuten afstand gelegen treinstation Nieuw-Vennep zijn er goede verbindingen richting de steden Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.

Indeling:
Begane grond:
Entreehal met meterkast, toilet met wandcloset. Toegang tot de royale woonkamer (6m x 11m) met via dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnig gelegen achtertuin. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser. De keuken kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel opbergruimte.

De begane grondvloer is voorzien van marmoleum, vloerverwarming en vloerkoeling.
De opgaande trap naar de eerste verdieping is ook voorzien van marmoleum.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en toegang tot de badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning gesitueerd en 1 grote slaapkamer aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer en tevens de grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Indien gewenst kan van deze slaapkamer worden opgedeeld in twee slaapkamers. De badkamer is gesitueerd tussen de slaapkamers in. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet met wandcloset, brede wastafel en een extra wastafelmeubel.

De eerste verdieping is voorzien van marmoleum, vloerverwarming en vloerkoeling.
De opgaande trap naar de tweede verdieping is ook voorzien van marmoleum.

Tweede verdieping:
Royale overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en berging. In deze berging bevindt zich de wasmachineaansluiting. Ook de overloop kan als vijfde slaapkamer worden ingericht.

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer, vloerverwarming en koeling.

Berging:
Inpandige berging op de begane grond met een oppervlak van ca. 5 m2. Deze berging is voorzien van elektra en de opstelling van de warmtepomp.
Tevens een schuur in de tuin van ca 25m2; voorzien van electra.

Bijzonderheden:
Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming; deze woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een energielabel ‘A’; eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein aan de voorzijde van de woning; gebruiksoppervlak ca. 171m2, ruim 11 meter diepe tuin op het Zuid-Westen met afsluitbare stalen poort; De warmtepomp wordt gehuurd, de maandelijkse bijdrage voor de warmtepomp bedraagt ca. € 180,- per maand