Warande 169

Sfeervol en volledig gerenoveerd 2-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht over sierwater

Op een bijzonder mooie locatie, direct aan sierwater, ligt dit instapklare 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, waarbij de keuken (2023) en badkamer (2024) modern en hoogwaardig zijn vernieuwd. Dankzij de ligging op de derde en tevens hoogste verdieping geniet je hier van veel privacy en een weids uitzicht. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex en is bereikbaar per lift en trap.

Ligging
De ligging is zeer gunstig. Op circa 5 minuten fietsen bevindt zich station Nieuw-Vennep met directe verbindingen naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Buslijn 310 (Hoofddorp – Schiphol – Amsterdam) stopt op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem snel bereikbaar.

Indeling
Parterre
Centrale entree met brievenbussen, lift en trapopgang.

3e verdieping
Entree met praktische tussenhal waar de meterkast (2023) zich bevindt, ideaal als tochtportaal. Vanuit de hal is een fijne thuiswerkplek gecreëerd.

De ruime slaapkamer ligt aan de galerijzijde en biedt directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een wastafelmeubel, wandcloset en een stijlvolle inloopdouche.

De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Vanuit hier is er toegang tot het zonnige balkon (ca. 6 m²) op het zuidwesten, voorzien van zonwering. De moderne keuken (2023) beschikt over een kookeiland met bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine.

De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een modern wandpaneel. Verwarming en warm water worden verzorgd via blokverwarming.

Berging
Inpandige berging op de begane grond.

Bijzonderheden
Volledig gerenoveerd appartement
Keuken vernieuwd in 2023
Badkamer vernieuwd in 2024
Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen)
Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht
Servicekosten: € 213,25 per maand
Voorschot stookkosten en water: € 83,76 per maand
Starterslening mogelijk (informeer bij hypotheekadviseur)

Een instapklaar appartement op een toplocatie met alles binnen handbereik. Ideaal voor starters of als comfortabel pied-à-terre.