Vivaldisingel 255

Royaal 2-kamerappartement met zonnige loggia, fraai vrij uitzicht én ruime berging!

Comfortabel wonen met een prachtig vrij uitzicht over het groen en water, terwijl winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn? Dit royale 2-kamerappartement aan de Vivaldisingel 255 is gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit 2002 en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken (bj. 2024), een goed bemeten slaapkamer en een zonnige loggia op het noordwesten.

Een bijzonder pluspunt is het fraaie uitzicht over de waterpartij, het Wijkpark en de wijk Getsewoud. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime eigen berging op de begane grond, die rechtstreeks vanaf de straatzijde toegankelijk is en daardoor ook geschikt is voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of scooter.

Locatie
Het appartement is rustig en centraal gelegen in de wijk Getsewoud in Nieuw-Vennep. Winkelcentrum Getsewoud bevindt zich in de directe omgeving en biedt diverse winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. De groene en waterrijke opzet van de omgeving draagt bij aan het prettige woonkarakter. Vanuit het appartement kijk je fraai uit over een waterpartij, het Wijkpark en de omliggende wijk. Ook de bereikbaarheid is goed. Het NS-station van Nieuw-Vennep ligt op circa tien minuten fietsen en biedt treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. In de directe omgeving bevinden zich busverbindingen richting Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder meer Amsterdam, Den Haag en Haarlem goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen en bellentableau. Vanuit de centrale hal zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar.
Appartement tweede verdieping
Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal beschikt over de meterkast en een separaat toilet met fonteintje en geeft toegang tot de verschillende vertrekken.
De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Via openslaande deuren bereik je de loggia. Vanuit zowel de woonkamer als de loggia geniet je van een fraai en weids uitzicht over de waterpartij en de groene omgeving.
De in L-vorm opgestelde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combioven, inductiekookplaat, wasemkap en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de hal is tevens de ruime slaapkamer bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een douche en een wastafel in meubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate inpandige bergruimte met de opstelling van de cv combiketel uit 2017 en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De hal, keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer ((bj. 2024).

Loggia
Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de zonnige loggia op het noordwesten. Dankzij de ligging is dit een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht over het water en de wijk.

Berging en parkeren
Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging met een afzonderlijke entree vanaf de straatzijde. Dankzij de goede toegankelijkheid is deze niet alleen geschikt voor fietsen en opslag, maar ook voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of scooter. De berging is voorzien van elektra.
Voor het appartementencomplex is parkeergelegenheid aanwezig op openbaar terrein.

Vereniging van Eigenaren
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. Volgens de aangeleverde gegevens bedragen de servicekosten circa € 164,29 per maand.

Bijzonderheden
Energielabel A; Bouwjaar complex 2002; gelegen op de tweede verdieping; zonnige loggia op het noordwesten; fraai en weids uitzicht over water, groen en de wijk Getsewoud; royale woonkamer met open keuken; ruime slaapkamer; cv-combiketel uit 2017; lichte laminaatvloer in hal, keuken en woonkamer; ruime eigen berging met elektra en afzonderlijke toegang vanaf de straatzijde; complex voorzien van lift en rolstoeltoegankelijk; parkeergelegenheid op openbaar terrein; winkelcentrum Getsewoud en openbaar vervoer op korte afstand.