Montreallaan 36 A

Op een fraaie en centrale locatie gelegen heerlijk licht 3-kamerappartement met ruim balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht zowel aan de voor-, als aan de achterzijde, gelegen in de wijk Getsewoud Noord. Dit maisonnette appartement is verdeeld over twee verdiepingen en uitstekend onderhouden. De vloerverwarming en vloerverkoeling is in iedere ruimte van het appartement afzonderlijk van elkaar te bedienen. Bovendien is dit appartement voorzien van een eigen berging.

Het appartement ligt aan de rand van Nieuw-Vennep gelegen in de nieuwe wijk Getsewoud Noord. De wijk is groen, ruim opgezet, ligging nabij uitvalswegen (A4, A44, drie Merenweg), tegenover de sportvelden en het sportcomplex met zwembad. De twee winkelcentra in de buurt liggen op fietsafstand. Bushalte om de hoek en diverse scholen in de buurt. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De berging en het containerruimte zijn apart in het woonblok gevestigd.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de 1ste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal met wasruimte voorzien van opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Tweede slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde van de woning. Trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Hal, toegang tot de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur, waaronder: combi-oven, inductiekookplaat met vier kookzones, recirculatiekap, vaatwasser en koel-vries combinatie. Woonkamer met groot raamwerk en openslaande deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vrij uitzicht. Vanuit de hal is tevens toegang tot de ruime badkamer welke is voorzien van een wandcloset, wastafel en douchecabine.

De entree op de begane grond en de eerste en tweede woonlaag zijn voorzien van antraciet plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Tevens is de woonkamer voorzien van rits screens.

Berging:
Oppervlak van ca. 5 m2 en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Servicekosten circa € 240.04 per maand t.b.v. voorschotbijdrage warm water, opstalverzekering, onderhoud, schoonmaakkosten, reservering groot onderhoud. De maandelijkse bijdrage voor het via de centrale warmtepomp verwarmen van de woning bedraagt € 104,64. Op de het dak van het complex liggen gezamenlijke zonnecollectoren en in een aparte berging staat de gezamenlijke warmtepomp tbv het verwarmen en verkoelen van het appartement. Deze woning is optimaal geïsoleerd en is voorzien van een A label. Deze woning is grotendeels voorzien van spuitwerk. De mogelijkheid bestaat om deze woning te financieren met een starterslening, wij adviseren u graag naar de mogelijkheden.