Athenelaan 165l

Op een fraaie en centrale locatie gelegen, heerlijk licht, gasloos 3-kamerappartement met zonnige eigen tuin op het zuidwesten, gelegen in de nieuwe wijk Getsewoud Noord. Dit maisonnette appartement is verdeeld over twee verdiepingen en goed onderhouden. Bovendien is dit appartement voorzien van een eigen berging, zonnepanelen en HR++ beglazing.

Ligging
Het winkelcentrum Getsewoud is op korte afstand van de woning bereikbaar evenals winkelcentrum de Symfonie met een ruime keuze aan supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn diverse basisscholen, kinderopvangmogelijkheden en de middelbare school (HVC) binnen handbereik. Nabij de woning bevindt zich het sportcentrum De Estafette met zwem en fitnessen faciliteiten. Nieuw-Vennep is een levendig dorp met veel actieve sport,- muziek,- en hobby verenigingen en clubs voor jong en oud. De wijk is autoluw en kindvriendelijk, met slechts bestemmingsverkeer. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar, loopafstand van de halte van het R-net. De busverbinding (Hoofddorp – Schiphol – Amsterdam) stopt ook in de directe nabijheid en tevens zijn er diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem op korte afstand. Vanaf het op 10 fietsminuten afstand gelegen treinstation Nieuw-Vennep zijn er goede verbindingen richting de steden Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de entreehal doorloop naar de keuken en woonkamer. De tuingerichte en vooral lichte woonkamer is aan de entreezijde voorzien van een half open keuken. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van o.a. vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is middels een deur toegang tot de zonnige achtertuin voorzien van bestrating.
De begane grond is voorzien van een gietvloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, wasruimte, licht betegelde badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel.
De eerste verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer en een tapijtvloer in de slaapkamer.

Berging:
Oppervlak van ca. 5 m2 en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Servicekosten circa € 160,64 per maand t.b.v. opstalverzekering, onderhoud, reservering groot onderhoud. Het vast recht voor verwarming en warm water bedragen € 94,46 per maand. Deze woning is optimaal geïsoleerd, heeft een energielabel A en HR++ beglazing.