Waterwolf 53

Op een van de mooiste plekjes van Hoofddorp, in de wijk Bleesland-Zuid, ligt deze zeer royale half vrijstaande woning met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien is deze woning op de eerste verdieping opgebouwd. Daarnaast is de woning voorzien van 26 zonnepanelen, een veranda en twee moderne badkamers.

Ligging De woning ligt nabij het Haarlemmermeerse Bos, in een zeer groene en rustige omgeving met veel recreatie mogelijkheden, wandel- en fietsroutes via de nagenoeg aangrenzende Geniedijk en speelgelegenheden voor kinderen. Ook het centrum van Hoofddorp, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Tevens zijn er uitvalswegen naar de grote steden als Amsterdam, Den Haag en Haarlem. Parkeergelegenheid tref je op openbaar terrein voor de woning.


Begane grond: Fraai aangelegde voortuin, entree, hal, meterkast, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deur naar de ruime woonkamer met trapkast en open haard, vanuit de woonkamer tevens doorloop naar de zij/eetkamer (voorheen garage). Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer is er via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het Zuiden en is voorzien van fraaie tegels met een moderne uitstraling en een sfeervolle veranda.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is o.a. uitgevoerd met een 5-pitsgaskookplaat, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en spoelbak.
De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer en vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop, ruime hoofdslaapkamer en een 2e slaapkamer met wasmachine/drogeropstelling aan de achterzijde van de verdieping (het is tevens mogelijk een wasmachine aansluiting te realiseren in de werkkamer). Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de 3e slaapkamer en voorts bevindt zich in de zij-opbouw de 4e (slaap)kamer met eigen opgang (thans in gebruik als werkkamer). Deze ruimte beschikt over een wastafel meubel, een toiletruimte, een kastenwand met de c.v.-opstelling en een bergkast met omvormer en w.t.w.-unit. Tot slot bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer (2020) deze is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel met twee waskommen, inloopdouche met sunshower en 2 douches en beschikt over vloerverwarming (middels c.v.).

Door middel van een spiltrap is er toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping: Ruime overloop met een vaste kastenwand, 2 royale slaapkamers beiden met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tweede badkamer met elektrische vloerverwarming, wandcloset, wastafel en een douche.

Veranda/berging In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten veranda met glazen schuifdeuren en een aangebouwde berging. Tweede berging bereikbaar vanuit de voortuin (voormalige garage).


Bijzonderheden De woning is zeer goed geïsoleerd, Energielabel A; volledig voorzien van dubbele beglazing waarvan deels HR++ en beschikt over 26 zonnepanelen; werkkamer met eigen opgang vanaf de voortuin; gelegen in een kindvriendelijke buurt, de badkamers zijn vernieuwd in 2019 en 2020; de woning is deels voorzien van HR++ glas. Dit resulteert zich in lage stookkosten.