Mosselplaat 22

In het prachtige Floriande-Zuid op Eiland 3 staat deze ruime, stijlvolle en goed onderhouden hoekwoning te koop, de woning is zo te betrekken.

Aan de voorzijde van het eiland is het een geweldige plek om te wonen met vrij uitzicht en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een grote overloop op de eerste verdieping, hier is zelfs een mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren. De zonnige en smaakvol ingerichte achtertuin van ruim 10 meter diep op het westen maakt het leven nog aangenamer.

Ligging
Deze woning is gelegen op 5 minuten loopafstand van winkelcentrum ‘Floriande’ met o.a. een weekmarkt, supermarkten zoals AH, verswinkels, een gezondheidscentrum met apotheek, Verhage, Etos, Kruidvat, Hema en nog veel meer. Ook scholen en kinderdagverblijven liggen op loopafstand, evenals de Openbare Bibliotheek en het Haarlemmermeer Lyceum. Recreatieve ontspanning is dichtbij te vinden in het Haarlemmermeerse bos, de Boseilanden, de Toolenburger Plas en het sportcomplex Koning Willem-Alexander. De bushalte van Connexxion met een snelle busverbinding naar Schiphol, Amsterdam-Zuid en Haarlem ligt op 3 minuten loopafstand. Ook is de woning optimaal gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag.

Begane grond
Entree tot de woning en een diepe berging. Vanuit de gang is er toegang tot de meterkast, toilet en de inpandige berging van ca. 3m2. Ideaal voor de fiets, fatbike of scooter. Achterin de berging is tevens een ruime trapkast te vinden. Vanuit de gang is er toegang tot de tuingerichte woonkamer met houten vloer. De woonkamer is bijna 7 meter breed en biedt uitzicht op de gezellige tuin. De open keuken met bar is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De gerestylede moderne keuken is van al het wenselijke inbouwapparatuur voorzien zoals; koelkast, vriezer, combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er ruim voldoende opbergruimte aanwezig.

Eerste verdieping
De zeer ruime overloop maakt dit een zeer prettige verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de technische ruimte (voorzien van CV ketel uit 2017, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting) en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ter breedte van de gehele woning. Deze ruime kamer beschikt over een ingebouwde kastenwand. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, toilet met wandcloset, wastafel en inloopdouche. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is nu ingericht als werkkamer.

Tweede verdieping
Toegang tot twee slaapkamers met weids uitzicht aan de zowel de voorzijde als de achterzijde met het groen van alle tuinen. Tevens is hier een mogelijkheid om de slaapkamers uit te bouwen met bijvoorbeeld nog een tweede badkamer.

Achtertuin
De inspirerende achtertuin is ruim 10 meter diep en ruim 7 meter breed, gelegen op het noord-westen en dus ideaal voor de middag- en avondzon. Achterin staat een sfeervolle vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Parkeren
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s, verder zijn er voldoende vrije parkeerplaatsen in de directe omgeving van de woning.

Bijzonderheden
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
Hoekwoning;
Energielabel ‘B’;
Circa 75m2 achtertuin;
4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 en ook nog verdere uitbouwmogelijkheden;
Aparte fietsenberging aan de voorzijde van de woning;
Parkeren op eigen terrein met 2 auto’s;
Vrij uitzicht!

Woonoppervlakte ca 152m²