Laan van Zuiderhoeven 71

Wil je ook een energie- en gasrekening van 0 euro? Een ruime zeer goed onderhouden, moderne en gasloze familiewoning met 172m2? 6 Goede slaapkamers en een hele fijne tuin op het Zuid-Westen? Dan is dit jouw kans! In dit prachtige stuk van Hoofddorp dat recent gebouwd is (2018) verkopen wij deze woning.

Ligging:
De woning ligt centraal ten opzichte van alle voorzieningen zoals winkels, scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), kinderdagverblijven en een medisch centrum. Deze zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden. Ook zijn er diverse recreatiemogelijkheden zoals de Toolenburger plas (500 meter), het Park 21 en de Boseilanden. Ook zijn er verschillende sportvoorzieningen zijn in de buurt te vinden (o.a. het Sportcomplex Koning WIllem Alexander op 600 meter). Tevens is er een leuke speelgelegenheid voor kinderen gecreëerd in het hofje. De wijk is kleinschalig en daardoor overzichtelijk voor kinderen. De uitvalswegen naar de snelwegen zoals de A4, A5, A9 en A44 zijn zeer goed bereikbaar.

Begane grond:
De woning is op een karakteristieke manier gebouwd en dat is direct zichtbaar aan de buitengevel.
Bij de entree van de woning heb je direct het idee dat je een luxe woning binnen stapt.
De ruime hal bij binnenkomst is kenmerkend voor de gehele woning, veel ruimte!
In de hal is verder een apart toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur richting de uitgebouwde woonkamer te vinden. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en de achtertuin.
De keuken is voorzien alle ingebouwde gemakken. Inductie kookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, oven met stoomfunctie en vaatwasser. Tevens genoeg opslagruimte in de 3 meter lange wand van kasten. De schuifdeur biedt toegang tot de zonnige tuin. De tuin is volledig betegeld met een stuk kunstgras maar aan zijkant van de tuin is op verschillende plekken ruimte gemaakt voor bloemen en/of planten.

De beganegrondvloer is betegeld met plavuizen (keramisch parket) en is voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van woning. De ramen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken. In het midden van de verdieping is de moderne badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een fijn ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De eerste verdieping is tevens voorzien van een apart toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de berging en vlizotrap richting vliering. In de berging is de wasmachine-opstelling, lucht-water-warmtepomp en boiler gesitueerd. Eén slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en één aan de achterzijde.

De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een PVC-vloer en zijn ook voorzien van vloerverwarming.

Vliering:
Helemaal bovenin de woning vinden we de vliering met een nokhoogte van 2.5meter, 5.75 breed en 2.16 lang met ruim voldoende mogelijkheid voor het opslaan van spullen.

Alle verdiepingen met als kenmerk verblijfsruimte hebben een minimale plafondhoogte van 2.61m.

Bijzonderheden;
Gasloos;
19 zonnepanelen;
0 euro aan elektra en gas kosten;
energielabel A;
volledige vloerverwarming;
HR++ schuifpui,
Triple glass rest van woning;
Gebruiksoppervlak woonruimte 172M2;
uitgebouwd;
Voor het mandelig perceel (parkeerplaats en achterpad wordt €20,- per maand gevraagd;
2 eigen parkeerplaatsen voorzien van beheervereniging.

Overall goed onderhouden, moderne en luxe afgewerkte woning in een fijne kindvriendelijke buurt uit het bouwjaar 2018 met diverse voorzieningen op loopafstand gelegen.