Albertje Onosplantsoen 12

In de populaire woonwijk Toolenburg ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, twee dakapellen en een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen met ochtend, middag en vroege avondzon. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met slechts bestemmingsverkeer.

Ligging
Deze woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse basisscholen, middelbare scholen, de recreatieplas en het winkelcentrum "Toolenburg". Tevens tref je in de directe omgeving uitstekende openbaar vervoer- verbindingen richting de steden Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet met wandcloset. Voorts een lichte tuin¬gerichte woonkamer met aan de voorzijde een moderne open keuken in hoekopstelling. De uitbouw van de woonkamer is voorzien van een lichtstraat, voor extra lichtinval. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combioven. Tevens is de keuken uitgevoerd met plintverwarming.

Vanuit de woonkamer is via een deur uitloop naar de met bestrating en groen aangelegde ruim acht meter diepe achtertuin.

De keuken is voorzien van antraciet kleurige plavuizen. In de woonkamer bevindt zich een pvc vloer.

1e verdieping
Ruime overloop, aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met dakkapel. Eén van de voorslaapkamers is voorzien van een praktisch wastafelmeubeltje. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel in meubel, wandcloset en een handdoek radiator.

2e verdieping
Overloop met toegang tot de stook-/bergruimte met de cv-opstelling (HR-combiketel, bouwjaar ca. 2021) en wasmachineaansluiting. Tenslotte de 4e slaapkamer met veel lichttoetreding door toepassing van een groot dakraam en een dakkapel. Extra bergruime heeft de overloop en deze kamer achter de knieschotten.

De verdiepingsvloeren zijn voorzien van een lichte laminaat.

Berging
Dit betreft een aan de voorzijde aangebouwde berging welke is voorzien van een vliering en elektra (ca. 7 m2). De woning is uitgevoerd met een praktische extra toegangsdeur aan de voorzijde van de berging.

Parkeren
Parkeergelegenheid voor de woning op eigen terrein.

Bijzonderheden
Deze woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van energielabel ‘B’; de woonkamer is aan de achterzijde 2 ½ meter uitgebouwd (2020); de uitbouw van de woonkamer en de dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; de woning is in de typerende stijl gebouwd van architectenbureau Albers & Van Huut; het schilderwerk van de gevelkozijnen aan de buitenzijde en van de voordeur is uitgevoerd in 2022.