Rottumeroog 202

Ben je op zoek naar een kant-en-klaar studio-appartement met fraai uitzicht en een balkon op het zonnige Zuidwesten, dan is dit het ideale starters appartement voor jou gelegen op de tweede verdieping. Zo is het hele appartement eind 2020 gerenoveerd, waarbij de keuken en badkamer zijn vernieuwd, een fraaie laminaatvloer is gelegd en een airconditioning (2021) is geplaatst.

Ligging
Deze studio is gesitueerd in een omgeving met een uitstekend voorzieningenniveau zoals winkels, scholen, ziekenhuis, bibliotheek en het Haarlemmermeerse bos. De halte van de Zuidtangent en het Spaarne ziekenhuis liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving.

Begane grond
Afgesloten entree, algemene hal met bellentableau, brievenbussen, de toegang tot de lift en het trappenhuis.

Indeling
Entree, lichte woon-/slaapkamer van 32m² met twee grote ramen en een groot balkon (ca. 6m2) met zuidwest ligging. De keuken is modern en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. met een koelkast, combi magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Het slaapgedeelte is van de woonkamer afgescheiden door een separatiewand.

De badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en tot aan plafond betegeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel, wandcloset en een comfortabele vloerverwarming. En er is nog een praktische kast met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en de meterkast.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie in Bulgaarse punt gelegde Quickstep laminaat vloer.

Centrale fietsenstalling
Op de parkeerplaats bevindt zich een afgesloten centrale fietsenstalling waarvan de bewoner gebruik kan maken.

Parkeren
Nabij de woning kan er met vergunning worden geparkeerd. Parkeerontheffing ca. € 80,00 per 2 jaar.

Bijzonderheden
Deze woning is voorzien van energielabel ‘A’; gezonde VvE, servicekosten ca. € 103,53 + voorschot water en elektra ca. € 84,--per maand; modern en goed afgewerkt appartement; airconditioning (2021) voor extra comfort; appartement is voorbereid voor smart home; Intercom met wifi functie; dit complex is voorzien van een lift.