Lauwers 44

Op de zevende verdieping gelegen penthouse met 2 woonlagen en schitterend uitzicht over Hoofddorp. Dit fraaie appartement heeft een royaal balkon van ca. 11m² met een ligging op de middag en avondzon en is voorzien van een eigen parkeerplaats op de begane grond; deze woning meet maar liefst 122m2 gebruiksoppervlak woonruimte en ligt op eiland 12 in de populaire wijk Floriande.

Ligging
De woning is gelegen op 12 minuten loopafstand van winkelcentrum ‘Floriande’ met o.a. supermarkten (AH en Dirk), vers winkels, gezondheidscentrum met apotheek, Kruidvat en een Hema. Ook drie basisscholen en een kinderdagverblijf liggen op loopafstand, evenals de Openbare Bibliotheek en het Haarlemmermeer Lyceum. Recreatieve ontspanning is te vinden in het Haarlemmermeerse bos, De Boseilanden en de Toolenburger Plas; deze zijn binnen een minuut of vijf bereikbaar. Ook openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving.

Begane grond
Op de begane grond tref je de entreehal met brievenbussen, videofoonsysteem en een berging; ideaal voor fietsen en dergelijke. Tevens tref je hier de lift en het trappenhuis. De auto kun je parkeren op de eigen parkeerplaats naast het complex.

Entree 7e verdieping:
De entree van de woning bevindt zich op de zevende verdieping. De ruime hal, met meterkast, stook-/wasruimte en toiletruimte met wandcloset, geeft toegang tot een slaapkamer en de woonkamer.

1e woonlaag:
De woonkamer met moderne open keuken (bj. 2021) is voorzien van een spoel en kookeiland. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder: stoomoven, combimagnetron, warmhoudlade, klimaatkast, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui toegang tot het ruime balkon (ca. 11m2) met noordwest ligging (middag en avondzon). Het balkon bied je een geweldig uitzicht!

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie pvc-visgraat vloer met bies en comfortabele vloerverwarming.

2e woonlaag:
Vanuit de entreehal heb je via een trapopgang toegang tot de 2e woonlaag. Op deze verdieping bevindt zich een royale overloop met een groot dakraam. Deze ruimte is optimaal te benutten als bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Vanaf de overloop is vervolgens de hoofdslaapkamer bereikbaar en die is voorzien van een inloopkast. Ook is de badkamer toegankelijk vanaf de overloop. De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel meubel en handdoek radiator.

Berging:
Op de begane grond in het complex bevindt zich de berging (ca. 8m2).

Parkeerplaats
Achter het complex bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden
Algemeen: bouwjaar 2001; woonoppervlakte ca. 122 m2; balkon ca. 11m2; energielabel A; glasvezelaansluiting; eigen berging (8m2) op de begane grond; eigen parkeerplaats naast het complex; servicekosten bedragen € 331,81 per maand in goed functionerende VvE.