Colijnstraat 4 B

In de moderne en geliefde wijk Floriande, in het deelgebied “De Hoven”, bevindt zich dit fraaie (starters)appartement van circa 59 m² met een frans balkon en dubbele openslaande deuren en een ruime zolderverdieping. De woning kenmerkt zich door een uitzonderlijk hoog plafond in de punt van het dak, voorzien van een dakraam dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een indrukwekkend ruimtelijk gevoel.

Centraal en compleet wonen
De ligging is ideaal: op loopafstand vind je winkelcentrum Floriande met diverse supermarkten, verswinkels, een gezondheidscentrum met apotheek en een HEMA. Iedere zaterdag is er een levendige markt met een ruim aanbod aan verse producten en textiel. Ook scholen, kinderopvang, de openbare bibliotheek en het Haarlemmermeer Lyceum bevinden zich op korte loopafstand.

Voor ontspanning in de natuur liggen het Haarlemmermeerse Bos, de Boseilanden en de Toolenburger Plas op slechts vijf tot tien minuten afstand. Een uitstekende woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau!

De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: de snelwegen A4, A5, A9, A10, N201 en N205 zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met Schiphol, Haarlem, Heemstede, Amsterdam, Amstelveen en Den Haag. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes van het R-net op loopafstand. Een echte A-locatie!

Indeling van de woning
Op de begane grond bevindt zich de centrale entreehal met brievenbussen en het trappenhuis.
De woning zelf ligt op de tweede verdieping. Via de hal, met meterkast, heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, een toiletruimte, de badkamer, een berging en een slaapkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon. De moderne open keuken is geplaatst in 2019 en is van alle gemakken voorzien: een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een spoelbak. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en het hoge puntdak met dakraam zorgt voor een aangename lichtinval en ruimtelijk effect.

Aan de achterzijde van de woning ligt de huidige slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer en datzelfde hoge plafond, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer.

De toiletruimte beschikt over een staand toilet en fonteintje. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een lichte, moderne stijl met een inloopdouche en wastafel.

De inpandige berging biedt ruimte aan de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2007), aansluiting voor wasmachine en droger, en extra opbergmogelijkheden.

Via een vlizotrap in de hal bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte heeft veel potentie: door het verlagen van de plafonds in de zitkamer en eetkeuken en het plaatsen van een spiltrap vanuit de zitkamer, zou deze verdieping beter toegankelijk én ruimer te benutten zijn. We informeren je graag over de mogelijkheden.

Geïnteresseerd in deze sfeervolle woning met uitbreidingspotentieel? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging!

Algemeen:

Bouwjaar: 2007

Woonoppervlakte: ca. 59 m²

Servicekosten: € 205,- per maand

1 slaapkamer + zolderverdieping met mogelijkheden

Keuken vernieuwd in 2019

Badkamer gerenoveerd in 2023

Fraai hoog plafond met dakraam

Oplevering in overleg