Faleriolaan 189

Ben je opzoek naar een fijn beneden appartement met drie slaapkamers en een heerlijke tuin, zoek dan niet verder! Dit goed onderhouden appartement is centraal gelegen en heeft een achtertuin met de nodige privacy met middag en avondzon. (West)

Ligging:
Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een centrale ligging in de woonwijk Elsbroek, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels en het vernieuwde wijkpark. Voor en nabij het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Hillegom beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol.

Indeling:
Entree, hal/gang met meterkast en doorloop naar de lichte woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een fraaie open keuken. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder: combioven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, grill en koel-/vriescombinatie. Tevens bevindt zich in de keuken de wasmachineaansluiting.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel in meubel en een wandcloset. Tevens in de badkamer comfortabele elektrische vloerverwarming.

De woonkamer is evenals de hoofdslaapkamer voorzien van eiken vloerdelen, de keuken heeft een plavuizen vloer en de twee overige slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloer.

Vanuit de hoofdslaapkamer is middels een deur uitloop naar de achtertuin.

Berging:
In de onderbouw is een ruime berging aanwezig. Ook in de achtertuin bevindt zich een kleine berging.

Bijzonderheden:
Dit appartement is voorzien van dubbele beglazing; nieuwe radiatoren (2022); nieuw kunststof tuinzijde woonkamer (2022) en heeft een energielabel ‘’D’’ (oud label); servicekosten € 235,-- per maand inclusief ca. €60,-erfpachtcanon (eeuwigdurend); het appartement heeft een moderne keuken en badkamerinrichting; cv-ketel bj 2020; het appartement is deels voorzien van stucwerk; praktische bergruimte in de woonkamer onder de vensterbank achter schuifdeurtjes.