President Allendelaan 295

Op een heerlijke plek in Amsterdam-West gelegen licht en zonnig appartement met een ruime woonkamer, 2 ruime slaapkamers, eigen parkeerplaats en mogelijkheid voor een ligplaats van een boot!

Ligging
Het appartement heeft een centrale ligging. Het appartement ligt aan de Sloterplas waar u heerlijk kunt recreëren en watersportactiviteiten kunt beoefenen. Ook is aan deze plas een strandje aangelegd. Het Sloterpark is dé plek waar voldoende te beleven is. Zo is er een leuke natuurspeeltuin, kinderboerderij en zwembad. In de directe nabijheid van het appartement vindt u ook meerdere sportgelegenheden zoals een sportschool. Het Osdorpplein is op loopafstand en daar vindt u alle wenselijke winkels. Diverse belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en de A10 treft u al op enige autominuten rijden. Daarnaast is er voldoende openbaarvervoer. Bus 19, 169 (naar Schiphol) en 192 stoppen om de hoek en bij het Osdorpplein kunt u o.a. tram 17 pakken (die u binnen 20 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt).

Appartement
De entree van het mooie complex brengt u naar de centrale hal en deze geeft toegang tot het groene gemeenschappelijke binnenterrein. De centrale hal is voorzien van een lift en de brievenbussen. Op de tweede verdieping treft u het appartement. Wanneer u binnenkomt ziet u direct de mooie PVC visgraatvloer die door de gehele woning is doorgelegd. U komt binnen in de gang. In de gang bevindt zich aan de rechterkant als eerste de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is voldoende groot voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer is voldoende groot voor een tweepersoonsbed en een kleine kast.

Als u verder door de gang loopt komt u in de ruime en lichte woonkamer. Vanwege de hoekligging en de vele raampartijen komt er veel licht in het appartement. De woonkamer is voorzien van twee balkons. Eén balkon / loggia ligt op het zonnige zuid-westen en het franse balkon ligt aan de straatzijde. Vanuit het balkon op het zuid-westen heeft u gedeeltelijk zicht op het water. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder; een fornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Het aanrechtblad is van composiet/hardsteen. De kastenwand tegenover het aanrechtblad zorgt voor voldoende opbergruimte.
Vanuit de gang is tevens toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Naast de badkamer bevindt zich de berging. In deze berging treft u de wasmachine-droger aansluiting en de CV ketel.
Als laatste treft u in de gang het toilet en meterkast. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fontein en de meterkast is voorzien van een waterdrukafsluiter.

Berging & parkeren
In de parkeerkelder bevinden zich de eigen parkeerplaats en de eigen berging. De berging is voorzien van elektra.

Erfpacht
De aanbieding onder gunstige voorwaarden is geaccepteerd door de verkoper. De erfpachtcanon is vastgeklikt tot 31 december 2054.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van energielabel A; 2 balkons; eigen parkeerplaats; eigen berging; mogelijkheid tot een ligplaats voor een boot; servicekosten ca €170,23; erfpacht afgekocht tot 2054 en vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden.