Kaagweg 149

Heerlijk gelegen gezinswoning aan de Kaagweg 149, Abbenes

Deze half vrijstaande woning heeft een garage en een diepe zonnige achtertuin van circa 68meter diep en gelegen op het noordwesten. Deze woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het perceel een vrije ligging en vrij zicht! De woning is grotendeels geïsoleerd en geeft een keurig verzorgde indruk. Door het ruime kavel (ca. 1110m2) en het vele groen, waan je je in een oase van rust met zeer veel privacy, perfect voor wie houdt van het platteland, maar toch dicht bij alles wil zijn!

Stap binnen in deze sfeervolle gezinswoning aan de Kaagweg 149 in het rustieke Abbenes. Midden in het landelijke groen biedt dit huis ruimte, comfort en een ongeëvenaarde plek om thuis te komen.

De omgeving van Abbenes
Aan de Kaagweg 149 woon je in het hart van het Hollandse polderlandschap, met rust en ruimte om je heen. Abbenes is een knus dorp met een warme sfeer. Voor gezinnen ligt Basisschool De Tulp in Nieuw-Vennep op een paar minuten rijden. Sporten? Sluit je aan bij VV Kagia in Lisserbroek of Tennisclub Abbenes, beide vlakbij. In je vrije tijd fiets of wandel je door het Haarlemmermeerse Bos of ga je het water op bij de Kagerplassen, een paradijs voor zeilers en kanoërs. Voor boodschappen en een hapje buiten de deur ben je zo in winkelcentrum De Symfonie in Nieuw-Vennep, met Jumbo, Albert Heijn en leuke restaurants. Dankzij de A44 ben je in 20 minuten in Haarlem of Leiden, en Schiphol ligt op slechts een kwartier.

Indeling:
Begane grond
Entreehal met garderobe, cv-opstelling in vaste kast (Remeha, bj. 2015), tussenhal met toilet en doorloop naar de keuken. De keuken is voorzien van een voorraadkast en is uitgevoerd met diverse apparatuur, waaronder: koel-/vriescombinatie, magnetron, oven en 5-pits gaskookplaat. Voorts toegang wederom tot een tussenhal met vanuit deze hal toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij landelijk uitzicht.

1e verdieping
Overloop, aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een slaapkamer met dakkapel. Tenslotte bevindt zich hier de badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset.

Garage
De garage (6.6m x 3.5m) is aan de achterzijde aangebouwd. De garage heeft een houten (3-delig) kanteldeur met een doorgang van 2.5 meter. Tevens is deze kanteldeur voorzien van een loopdeur.

Hobbyschuur met overkapping
In de tuin bevindt zich een ruime hobbyschuur met een overkapping aan de voorzijde. Deze schuur heeft een oppervlakte van ca. 30m2. De overkapping heeft een oppervlak van ca. 13m2.

Atelier
Helemaal aan de achterzijde van het perceel bevindt zich het atelier. Het atelier is erg licht door toepassing van een groot raamoppervlak. Het atelier heeft een stroom voorziening.

Tuin
Het royale perceel biedt zowel borders met groen, een groente en kruidentuin, een vijver en een stukje grasland.

Bijzonderheden
Deze woning is voorzien van energielabel ……: de woning is gaande de jaren verbouwd, uitgebouwd en verbeterd; deze woning typeert zich door de fraaie vrije ligging met het vrije uitzicht en de nodige privacy; het kavel bestaat totaal uit twee percelen; op het perceel bevinden zich nog enkele begingen/bergkasten; besloten tuin met zeer veel privacy en voor zeer veel doeleinden geschikt.