Zwattingburen 5

Nabij het centrum van Nieuw-Vennep gelegen tussenwoning met 5 slaapkamers en parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein. Deze woning bevindt zich in een doodlopende straat en is daarmee kindvriendelijk gelegen. Er is een stuk grond van ca. 20m2 bijgekocht van de gemeente wat de tuin nu extra diep maakt. De totale lengte is nu ca 13.5m (ca4 meter bij gekocht)

Centrale ligging
Deze woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Linquenda aan de rand van het centrum van Nieuw-Vennep en naast het park “Venneperhout”. Scholen en diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van het huis. Met de auto ben je binnen een half uur in Amsterdam of Leiden/Den Haag. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Met de snelle busverbinding R-net is er een uitstekende verbinding met Hoofddorp/station, Schiphol, Haarlem en Amsterdam.

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Via de hal is er tevens een doorgang naar de aan de voorzijde aangebouwde berging. Deze berging is geïsoleerd en kan gebruikt worden als werkkamer. Tevens bevindt zich in de hal een provisieruimte. In deze provisieruimte is tevens de wasmachine en drogeraansluiting te vinden. Voorts middels een deur toegang tot de tuingerichte woonkamer, keuken en trapopgang richting de eerste verdieping.

De woonkamer met uitzicht op de groene tuin is ter breedte van de gehele woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke is voorzien van divers apparatuur, waaronder: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. En tevens hier ook ruimte aanwezig voor een vaatwasser.
De woonkamer heeft via een open trap toegang tot de 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop, aan de voorzijde van de woning de hoofdslaapkamer en aan de achterzijde twéé slaapkamers. Voorts de vergrootte badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel in meubel en toilet.

2e verdieping
Door middel van een vaste trap toegang tot de zolderverdieping met hier twee slaapkamers. Deze slaapkamers op de zolderverdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen. Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-ketel (Intergas, bj, 2023). Dit betreft een huur-ketel.

Berging
Aangebouwde stenen berging is van binnenuit bereikbaar en is voorzien van dak -en muurisolatie.

Bijzonderheden
Energielabel C; de woning is op zolder voorzien van kunststof kozijnen, de kozijnen op de begane grond zijn voorzien van houten kozijnen; de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; extra diepe achtertuin met vrijstaande ruime houten berging, Cv-ketel Intergas met huurcontract. Dit contract dient te worden overgenomen door de koper en kost circa: €36,91 per maand.