Zadelmaker 127

In de gewilde wijk Welgelegen ligt deze ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in een autoluwe straat en is aan de voorzijde in 2011 gerenoveerd en in 2015 grotendeels voorzien van HR+ glas. De gevel en vloer zijn geïsoleerd, er liggen 10 zonnepanelen op het dak en is gedeeltelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming en daarom is de woning voorzien van energielabel: A

Ligging:
Nabij de woning ligt het centrum van Nieuw-Vennep, welke op loopafstand te bereiken is. Ook is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de luchthaven Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een snelbusverbinding naar Haarlem, Schiphol, Amsterdam.

Begane grond:
Entree, aparte hal met separate kast voor de wasmachine en droger en separaat toilet. In de tussenhal is een grote garderobekast ingebouwd waar tevens ook de meterkast is gesitueerd en van waar je met de trap naar de eerste verdieping kunt.
Voorts de ruime, lichte woonkamer welke is voorzien van een mooie houten vloer. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze open keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en koelkast.
De ruime woonkamer geeft middels een deur toegang tot de achtertuin. Deze is ruim 12.5meter diep.
Op de begane grond ligt een eiken houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 grote ingebouwde kasten, toegang tot 2 slaapkamers (gemakkelijke terug te brengen naar 3 slaapkamers) en de badkamer. Aan de voorzijde van de verdieping bevindt zich een royale slaapkamer en de badkamer. De badkamer is in donkere kleurstelling betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en handdoek radiator en heeft vloerverwarming.
Aan de tuinzijde is de grootste slaapkamer van deze verdieping gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van een grote kastenkamer.

In de slaapkamers van deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met een vaste kast, c.v-opstelling (Remeha combiketel, bouwjaar 2021), wasmachineaansluiting, mechanisch ventilatie unit (2019) en veel opbergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer met veel lichtinval door de aanwezigheid van een groot dakraam. De tweede verdieping is voorzien van een houten eiken vloer.

Berging:
In de achtertuin staat een grote vrijstaande berging van circa 20m2.


Bijzonderheden:
Ruime gezinswoning met 10 zonnepanelen, geïsoleerde gevel en vloer, HR+ glas, vloerverwarming en voorzien van energielabel: A Aan voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein en diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is voorzien van nieuwe zinken dakgoten en er is is een extra waterafvoer geplaatst.