Wever 14

In de gewilde wijk Welgelegen ligt deze heerlijke gezinswoning met carport, een groot dakkapel aan de achterzijde van de tweede verdieping en een royale zonnige achtertuin op het Zuidwesten. De woning ligt in een autoluwe straat met speelpleintje. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een gezin met kinderen.

Ligging
Nabij de woning ligt het centrum van Nieuw-Vennep, welke op loopafstand te bereiken is. Ook is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de luchthaven Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een snelbusverbinding naar Haarlem, Schiphol, Amsterdam.

Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de voormalige uitgebouwde berging welke thans in gebruik is als volledig geïsoleerde werkruimte en is voorzien van elektrische vloerverwarming, CV verwarming en beschikt over een wastafelmeubel met close-in boiler. Tevens is hier ruimte voor het plaatsen van wasmachine en drogeer. Boven deze ruimte bevindt zich middels een vlizotrap bereikbare bergvliering, hier bevindt zich de mechanische ventilatie-unit voor de praktijk, het toilet en de hal. Het hoge raam in deze ruimte kan vervangen worden door een deur om hier met weinig moeite een berging van te creëren.

Vanuit de hal tevens toegang tot de royale, lichte woonkamer met trapkast en aan de achterzijde dubbele deuren (2021) met uitloop naar de achtertuin. De compleet uitgevoerde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pitsgas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

In de achtertuin bevindt zich een houten berging welke is voorzien van elektra en een aangebouwde overkapping met bergruimte in de bovengelegen vliering. Daarnaast beschikt de achtertuin over privacy. Bovendien bevinden zich in de achtertuin een buitenkraan en verlichting van binnen bedienbaar. Tevens een elektrisch zonnescherm van binnen bedienbaar.

De hal, toiletruimte en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming via CV.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is de hoofdslaapkamer te bereiken (oorspronkelijk 2 slaapkamers). De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2021 vergroot. Deze is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel met close in boiler en handdoek radiator. Vanaf de badkamer middels een schuifdeur toegang tot royale inloopkast, deze ruimte is tevens bereikbaar vanaf de overloop. In deze ruimte kunnen eveneens een wasmachine en droger worden geplaatst. Eventuele aansluitingen hiervoor kunnen eenvoudig worden gerealiseerd vanuit de badkamer.

Tweede verdieping
Overloop met vaste kastenwand en in deze kast de c.v.-opstelling. Twee slaapkamers, waarvan 1 met groot dakkapel, airco met buitenunit op het dak van dakkapel en vaste wandkasten. Beide slaapkamers beschikken over extra ruime bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels hout/accoya waarvan alles voorzien van dubbele beglazing of HR++; parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport en voor de woning op openbaar terrein; in 2020 is de achtergevel voorzien van nieuw voegwerk; gelegen in autoluwe straat en in kindvriendelijke wijk.