Siciliano 102

Royale uitgebouwde gezinswoning met energielabel A, 124 m² woonoppervlakte en ca. 15 meter diepe zonnige achtertuin

In de geliefde wijk Getsewoud-Noord ligt deze aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 124 m². De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd, voorzien van een Remeha cv-ketel uit 2020 en heeft een circa 15 meter diepe achtertuin. Dankzij de royale afmetingen en slimme indelingsmogelijkheden kunnen eenvoudig extra slaapkamers worden gerealiseerd, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken voor de toekomst.

Ligging
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Getsewoud-Noord. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum Getsewoud, basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Ook zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar. Treinstation Nieuw-Vennep ligt op korte fietsafstand en biedt uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol. Dankzij de centrale ligging combineert deze woning comfortabel wonen met optimale bereikbaarheid.

Begane grond
Entree, hal, meterkast en toilet. De royale woonkamer met trapkast is tijdens de bouw circa 2,5 meter uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor een bijzonder ruime leefruimte is ontstaan. Via openslaande deuren is de op het noordoosten gelegen achtertuin bereikbaar. Dankzij de diepte van circa 15 meter is er gedurende vrijwel de gehele dag een fijne plek in de zon te vinden.

Aan de voorzijde bevindt zich de compleet uitgevoerde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en combioven.

De hal, keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop, aan de achterzijde één royale slaapkamer (oorspronkelijk twee slaapkamers), voorzien van een schuifwandkast. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een grote wastafel, een wandcloset en een verwarmde handdoekradiator.

Tweede verdieping
Overloop, ruime slaapkamer met bergruimte, cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2020), mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de straatzijde bevindt zich een dakkapel. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 124 m²;
Energielabel A;
Bouwjaar 2006;
Achterzijde tijdens de bouw uitgebouwd;
Circa 15 meter diepe achtertuin;
Volledig geïsoleerd;
Voorzien van dubbele beglazing;
Remeha cv-ketel uit 2020;
Mogelijkheid om de hoofdslaapkamer weer op te splitsen naar twee slaapkamers;
Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping;
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij alle dagelijkse voorzieningen;
Parkeergelegenheid op openbaar terrein direct voor de woning.