Sarabande 75

~~~~ English text below ~~~~

Royale uitgebouwde gezinswoning met energielabel A, 130m² woonoppervlakte, zonnige achtertuin op het zuidwesten

Op een fijne locatie in de populaire woonwijk Getsewoud-Noord staat deze royale, aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 130m². De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, HR++-beglazing en een Intergas HRE cv-ketel uit 2017. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin van circa 15meter diep, gunstig gelegen op het zuidwesten. Doordat de naastgelegen hoekwoning aan de achterzijde iets verder naar voren is gebouwd, geniet je hier van een verrassend vrij gevoel en oogt de woning aan de achterzijde bijna als een hoekwoning. In 2026 is bovendien het toilet volledig vernieuwd.

Ligging

De woning ligt in het geliefde en ruim opgezette Getsewoud-Noord, een wijk die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum Getsewoud, meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, speelgelegenheden en gezondheidsvoorzieningen. Ook recreatiegebieden, wandel- en fietsroutes liggen in de directe omgeving. Het NS-station Nieuw-Vennep is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A44 en N207 snel bereikbaar, waardoor de Randstad uitstekend ontsloten is.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, de moderne toiletruimte (vernieuwd in 2026), trapopgang en praktische trapkast. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is tijdens de bouw over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren staat de woonkamer in direct contact met de zonnige achtertuin. De circa 15meter diepe tuin ligt op het zuidwesten en biedt vrijwel de hele dag een heerlijke plek in de zon. Het elektrische zonnescherm zorgt op warme dagen voor aangename schaduw. Doordat de naastgelegen hoekwoning aan de achterzijde iets verder naar voren is gebouwd, ervaar je extra privacy en een verrassend ruimtelijk gevoel. Hierdoor voelt de tuin vrij aan en ontstaat de beleving alsof de woning aan de achterzijde op een hoek is gelegen.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koel-/vriescombinatie.
De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de complete badkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.
Deze verdieping is afgewerkt met een combinatie van laminaat- en tapijtvloeren.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de Intergas HRE cv-ketel (2017), de mechanische ventilatie-unit, de aansluitingen voor de wasmachine en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Via de voorzolder ook toegang tot de vliering welke voor extra opbergruimte zorgt.

De royale vierde slaapkamer voelt dankzij het hoge plafond bijzonder ruim aan. Daarnaast beschikt deze verdieping over een zeer royale knieschotberging die over vrijwel de gehele breedte van de woning loopt en daardoor veel praktische bergruimte biedt.

Bijzonderheden
Energielabel A
Woonoppervlakte circa 130m²
Achterzijde tijdens de bouw uitgebouwd
Circa 15meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten
Vrije ligging aan de achterzijde met het gevoel van een hoekwoning
Volledig geïsoleerd
HR++-beglazing
Intergas HRE cv-ketel (2017)
Toilet vernieuwd in 2026
Vier ruime slaapkamers
Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet
Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
Zeer royale bergruimte achter de knieschotten op de tweede verdieping
Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Getsewoud-Noord
Op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Spacious extended family home with Energy Label A, approximately 130m² of living space, a sunny southwest-facing garden and the feel of a corner home

Located in the highly sought-after Getsewoud-Noord neighbourhood, this spacious extended terraced family home offers approximately 130m² of living space. The property is well maintained, fully insulated, fitted with HR++ double glazing, has an Energy Label A, and is equipped with an Intergas HRE central heating boiler (2017). The sunny rear garden, approximately … metres deep, enjoys a southwest-facing position, allowing you to enjoy the sun throughout the day. Thanks to the neighbouring corner house being set slightly further forward, the garden feels exceptionally open and private, giving the property the atmosphere of a corner home. The ground-floor toilet was completely renovated in 2026.

Location
The property is situated in the popular and family-friendly Getsewoud-Noord district, known for its spacious layout and excellent amenities. Within walking and cycling distance you will find the Getsewoud shopping centre, primary schools, childcare facilities, playgrounds, sports clubs and healthcare services. Several parks and recreational areas are also nearby. Nieuw-Vennep railway station can be reached within minutes by bicycle and offers direct train connections to Amsterdam, Leiden, The Hague, Rotterdam and Schiphol Airport. In addition, the A4, A44 and N207 motorways provide excellent access to the surrounding cities and the Randstad.

Ground floor
The entrance hall provides access to the meter cupboard, the modern toilet (renovated in 2026), the staircase to the first floor and a practical storage cupboard beneath the stairs.
The generously sized living room was extended across the full width of the house during construction, creating a bright and spacious living area. Double French doors open directly onto the sunny southwest-facing rear garden. Measuring approximately 15metres deep, the garden offers plenty of sunshine throughout the day, while the electric sunshade provides welcome shade during warmer periods.

Because the neighbouring corner property is positioned slightly further towards the street, this garden benefits from an unusually open and private setting. As a result, it offers the pleasant feeling of living on a corner plot.

At the front of the house is the modern open-plan kitchen, fitted with a range of built-in appliances, including a five-burner gas hob, extractor hood, combination oven, dishwasher and fridge/freezer.

The hallway, kitchen and living room are finished with a stylish laminate floor.

First floor
The landing provides access to three well-proportioned bedrooms and the bathroom. Two spacious bedrooms are located at the rear of the property, while the third bedroom and the modern bathroom are positioned at the front.
The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, double washbasin with vanity unit and a second toilet.
This floor is finished with a combination of laminate flooring and carpet.

Second floor
A fixed staircase leads to the second floor. The landing houses the Intergas HRE central heating boiler (2017), the mechanical ventilation system, washing machine connections and a roof window providing natural daylight. The attic landing also provides access to the loft, which offers additional storage space.
The spacious fourth bedroom benefits from a high vaulted ceiling, creating an even greater sense of space. In addition, the floor offers exceptionally generous storage behind knee walls that extend almost the full width of the house.

Features
Energy Label A
Approximately 130m² of living space
Rear extension completed during construction
Sunny southwest-facing rear garden of approximately 15 metres deep
Rear garden with extra privacy and the feel of a corner property
Fully insulated
HR++ double glazing
Intergas HRE central heating boiler (2017)
Ground-floor toilet renovated in 2026
Four spacious bedrooms
Modern bathroom with bathtub, separate shower, double washbasin and second toilet
Electric sunshade at the rear
Extensive storage space behind the knee walls on the second floor
Located in the popular and family-friendly Getsewoud-Noord neighbourhood
Close to shops, schools, public transport, sports facilities and major roads