Rodenstein 12

Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning volledig voorzien van kunststof kozijnen (2021) met HR++ glas en met dakkapel en zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze ruime woning is gelegen in de aantrekkelijke wijk Getsewoud-Zuid. De woning beschikt over fraaie en ruime woonkamer met een moderne compleet uitgevoerde open keuken. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk.

Ligging
Parkeergelegenheid op openbaar terrein aan de voorzijde van de woning. Nabij de woning ligt het centrum van Nieuw-Vennep en het wijkwinkelcentrum van Getsewoud. Ook speelgelegenheid voor kinderen, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen treft je op korte afstand van de woning. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Tevens is er een snelbusverbinding (Haarlem/Schiphol/Amsterdam).

Begane grond
Entree, hal, meterkast, garderobe, trapkast en toilet met wandcloset en fontein (bj. 2021). De lichte woonkamer heeft via een dubbele deur toegang tot de ruim dertien meter diepe achtertuin. In de tuin bevindt zich een houten berging welke is voorzien van elektra.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder; een vaatwasser, 5 pits gasfornuis/oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van massief eiken vloerdelen (whitewash finish).

1e verdieping
Vanaf de overloop toegang tot de twee achter slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Deze kamers zijn beide voorzien van elektrische rolluiken. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer (bj. 2021). De moderne badkamer is voorzien van een extra ruime douchecabine (1.20m x 0.90m), dubbele wastafel in meubel met spiegelkast, wandcloset en handdoek radiator.

2e verdieping
Overloop met toegang tot de stook-/wasruimte. Hier is ook de mechanische ventilatie (2024) gesitueerd. Tevens is vanuit deze ruimte toegang tot de open vliering met veel praktische bergruimte. Tevens is de slaapkamer vanaf de overloop toegankelijk. Deze kamer is voorzien van een groot dakkapel. Via een groot raam aan de voorzijde van de woning, alsmede via het dakkapel is er veel lichttoetreding in deze kamer. Bovendien zijn er knieschotten met bergruimte en er is een wastafelmeubel.

Berging
De vrijstaande houten berging bevindt zich in de achtertuin. De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
Energielabel A; deze woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++); de woning is deels voorzien van glad stucwerk; de ramen van de eerste verdieping en tweede verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken; de woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedient knikarmscherm; zowel de voor- als achtertuin zijn in 2022 nieuw aangelegd; zowel voor als achter is een praktische buitenkraan aanwezig.