Rodelindalaan 45

Goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning voorzien van vijf slaapkamers, twee dakkapellen en een moderne en compleet uitgevoerde keuken. De royale achtertuin heeft een breedte van ruim zeven meter! Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 161m2 en perceeloppervlak: 190m2.

Ligging
Parkeergelegenheid op openbaar terrein aan de voorzijde van de woning. Nabij de woning ligt het centrum van Nieuw-Vennep en het wijkwinkelcentrum van Getsewoud. Ook speelgelegenheid voor kinderen, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen treft men op korte afstand van het object. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Tevens is er een snelbusverbinding (Haarlem/Schiphol/Amsterdam).

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, trapopgang, trapkast en doorloop naar de royale woonkamer met aan de achterzijde de moderne open keuken in L-opstelling. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met een overkapping.

De begane grondvloer is voorzien van laminaat.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composietsteen.

1e verdieping
Overloop, toilet, badkamer en drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel in meubel en handdoek radiator.

2e verdieping
Overloop met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Tenslotte twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel en knieschotten met bergruimte. Via de voorslaapkamer is door middel van een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

De twee verdiepingsvloeren zijn voorzien van een houtenvloer.

Bijzonderheden
Energielabel A+; de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en tevens voorzien van 14 zonnepanelen; gelegen in een rustige woonomgeving met bestemmingsverkeer; moderne compleet uitgevoerde keuken; extra ruimte door toepassing van twee dakkapellen; de woning is grotendeels voorzien van glad stucwerk.