Nierop 3

Omschrijving

Aan de rand van de groene en ruim opgezette wijk Linquenda ligt deze royale drive-in tussenwoning. De ruim 15 meter diepe achtertuin met aansluitend een vlonderterras van ca. 4 x 4.5 meter heeft een goede zonligging op het zuidwesten! Ook is deze woning voorzien van twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Ligging: De woning is gelegen in een verkeersarme en doodlopende straat. In de directe nabijheid van het centrum van Nieuw-Vennep. Parkeergelegenheid zowel op eigen terrein als op openbaar terrein aan de voorzijde van de woning. Ook scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van het object. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. De bushalte is op 5 minuten loopafstand (Zuidtangent).

Begane grond: Entree met meterkast (meterkast nieuw geplaatst in 2005 met grotendeels nieuw elektra bedradingen. Hal met garderobe en meterkast, toilet met wandcloset en fontein en deur naar de ruime inpandige berging/garage. Vanuit de hal tevens toegang tot de aan de achterzijde van de woning gelegen kamer welke kan dienen als slaapkamer. Vanuit deze kamer is via een deur uitloop naar de ca. 15 meter diepe achtertuin (zuidwest ligging). De tuin is voorzien van terrastegels, groen en diverse terrassen, waaronder een royaal aan water gelegen vlonderterras.

Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je direct in de lichte (tweede) woonkamer met open keuken en kookeiland. De woonkamer is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van een balkon, met aan de achterzijde een zuidwest en aan de voorzijde een noordoost ligging. De keuken is modern van afwerking en is voorzien van een inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en recirculatiekap.

Tweede verdieping: Riante overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en toegang tot de badkamer. De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel, ligbad, toilet en handdoek radiator.

Derde verdieping: Ruime en vooral lichte zolderkamer met dakkapel. In een vaste kast bevindt zich de cv-opstelling bouwjaar 2007. Tevens bevindt zich in deze kamer een wasmachineaansluiting.

Inpandige berging/garage: Deze ruimte is vanuit de entree/hal bereikbaar. Vanaf de straatzijde is deze ruimte toegankelijk via een kanteldeur. De garage heeft plek voor 1 auto en is voorzien van een wijnkelder, ook is hier een wasmachine aansluiting aanwezig . Tuinhuis: In de achtertuin bevindt zich een royaal tuinhuis met wateraansluiting, keukenblokje en twee dubbele deuren. Als je door het tuinhuis loopt, kom je in het achterste deel van de tuin met aansluitend het fraaie vlonderterras welke aan water is gelegen.

Bijzonderheden: Energielabel C; de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing; royaal vlonderterras aan het water; ideaal woonhuis voor kantoor of praktijk aan huis; de woning is grotendeels voorzien van stucwerk wanden en plafonds; aan water gelegen; de gevelkozijnen op de begane grond en op de eerste verdieping aan de voorzijde zijn matig van kwaliteit en dienen te worden onderhouden.