Jonkheer van de Pollstraat 63B

Deze uitstekend onderhouden tussenwoning (bj 2018) met een carport, elektrische haard en moderne afwerking is een must-see! Deze woning heeft drie goed bemeten slaapkamers en een ca. 10 meter diepe achtertuin met Zuid-Oost ligging (ochtend en middagzon).

Ligging: Deze woning ligt in hart van Nieuw-Vennep. Op loop afstand tref je het centrum van Nieuw-Vennep en winkel centrum ‘’ de Symfonie’’. Scholen, park Venneperhout en diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van de woning. Vanaf het treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Met de snelle busverbinding R-net is er een uitstekende verbinding met Hoofddorp/station, Schiphol, Haarlem en Amsterdam.

Begane grond: Bij binnenkomst van de woning voel je het direct, een goed onderhouden en moderne woning. De PVC visgraat vloer ligt over de gehele begane grond doorgetrokken en is voorzien van vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal heb je middels een zwarte stalen taatsdeur toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is luxe uitgevoerd met al het wenselijke inbouwapparatuur waaronder: wijnklimaatkoelkast, koelkast, vriezer, inductie kookplaat inclusief afzuiginstallatie, combi oven-magnetron en ruimvoldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer is een trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er een elektrische haard verwerkt in de muur van de woonkamer. Verder is de lichte woonkamer voorzien van dubbele openslaande deuren met uitloop naar de achtertuin.
De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van visgraat PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping: De overloop bied toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ook voorzien van luxe zwarte details en is uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset. De master bedroom is voorzien van een inloopkast. Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevind zich de derde slaapkamer voorzien van een groot dakkapel (bj 2022). Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte stook-/wasruimte met Cv-ketel en warmte-terugwin-unit.
Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzin van een laminaatvloer.
Tuin, carport en berging: De fraai achtertuin is bereikbaar middels de openslaande deuren. De achtertuin ligt op het Zuid-Oosten hierdoor kan je genieten van de ochtend en de middag zon. De berging is vrijstaand en bevindt zich achter in de tuin. Naast de berging bevindt zich de carport (ca. 10m2). Er is bovendien voldoende gratis openbare parkeergelegenheid direct voor en om de woning.

Bijzonderheden: De woning is volledig afgewerkt en ligt op een fijne locatie midden in het dorp. De woning heeft energielabel A. Tijdens de bouw van de woning is alles volledig geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De meterkast inclusief alle electra is aangelegd in 2018. De woning is voorzien van 3 zonnepanelen.